周仁旭：房地产行业将是中国经济重要转折点

天津黄金日有限公司董事长周仁旭

　　和讯理财动静 由上海《理财周刊》社和VNU欧洲展览集团主办的第九届上海理财博览会2011企业金融处事论坛11月18日-20是在上海展览中心进行，天津黄金日有限公司董事长周仁旭师长教师在接管和讯网现场演播室察访时暗示，房地产行业将是2012年我们中国经济主要的转折点，如不美观能软着陆，那么中国经济能平稳渡过，如不美观说房地产行业调控欠好的话，有可能中国经济会形成一个恶性轮回。

　　以下为访谈实录：

　　和讯网：列位和讯网的网友巨匠好，接待回到华东演播室。今天与以往分歧的是，我们今天来到了上海理财博览会的现场，我们今天也很是侥幸地有请到了天津黄金日有限公司董事长周仁旭师长教师。周师长教师你好！

　　嘉宾：和讯网的网友，四位记者，你们好！

　　和讯网：我们知道2011年即将走向尾声，2012年即未来到，您认为在2012年最有可能影响中国经济的身分有哪些呢？

　　嘉宾：此刻中国经济年夜近十年的成长来看，房地产行业作为支柱财富这是巨匠有目共睹的，可是此刻房地产对于我们中国经济的焦点支柱行业进献也很年夜。年夜这几年房地产的成长来看，良多制造型企业进入房地产行业，其实到今朝为止国家又出台一系列的规范，这也影响了国平易近经济。原本自己是做制造业的，此刻抽出一部门资金做房地产，因为房地产行业利润高，这就会影响到制造业，制造沂ё俳来越小，越来越萎缩，房地产行沂ё俳来越多，所以这几年的房价越来越高。此刻中国最年夜的房地产商有几家，万科也好，碧桂园、绿地、绿城，这些都是平易近营企业，最首要仍是平易近营的资金进入房地产行业，所以说呈现此刻房地产持续十年的暴涨。房地产行业的联动性很强，此刻房地产行业，搜罗小我购房者，都是以贷款为主，政府的资金、国家的钱来运作，万一有一天房地产行业泡沫如不美观说节制不住，那就会酿成了影响银行业，同时也会影响到他们自己原本的企业。

　　和讯网：它等于是傍边的一个工具，它既影响上游，也影响下流。

　　嘉宾：对，影响上游行业，此刻银行贷款屡次进行压力测试，银行此刻也担忧，美国此刻就是一个例子。作为我们小我投资者，此刻也是资金链很严重，国家屡次调控，原本拿在手里的房子，此刻卖也卖不失踪，万几回再三紧下去的话，有可能他的资金链断裂，就会影响恶性轮回。下流企业必需卖失踪自己的厂房，或者企业必需停失踪了，企业都不能运作了，此刻已经影响到这个水平。我们浙江，搜罗珠三角、长三角，良多平易近营企颐魅这几年的主力都放在房地产膳缦沔。

　　和讯网：他们都面临这样的问题？

　　嘉宾：对，出格是年夜的，因为全数是银行贷款，良多企业都是这几年刚进来。所以我感受房地产行业将是2012年我们中国经济主要的转折点，如不美观能软着陆，那么中国经济能平稳渡过，如不美观说房地产行业调控欠好的话，有可能中国经济会形成一个恶性轮回。

　　和讯网：很是感谢感动您对2012年中国的宏不美观经济做了一个自己的判定。