月薪2W的26岁IT男，如何制定置业成家计划？

　　汇通网11月22日讯

　　26岁的张敏是一家IT公司的手艺主管，月薪2万元，无房无车，每个月房租2000块。今朝账户存款25万元。打算在5年内在杭州市区采办一套120平方米的房子。

　　市场导存案例：26岁的张敏是一家IT公司的手艺主管，月薪2万元，无房无车，每个月房租2000块，泛泛经常和伴侣一路出去K歌泡吧，日常撑持也斗劲年夜且不固定。今朝账户存款25万元，不炒股也不买基金，独一的理财就是把活期存成按期。

　　【理财方针】

　　在5年内想在杭州市区采办一套120平方米的房子，还想买一辆20万元摆布的汽车，同时打算30岁之前完成恋爱成婚的人生年夜事，但愿今朝的存款和接下去的收入能够应付这个置业成家的假话。

　　【理财师建议】

　　张敏此刻正处于独身阶段，是经济自力后到成家前这一阶段的关头时代。一般来说，她的收入会斗劲快速的增添，到后期可能逐渐趋于不变。但在这个阶段，一般独身白领都有成婚、购房、购车等压力的存在，需要响应为此进行资金筹备。对理财来说，重点是在日常预算、债务打点以及面临的人生方针。

　　以张敏的财政状况来看，当前存款只有25万元，还面临着购房、购车等年夜额撑持，按照当前的糊口体例，要想实现方针是不成能的。所以，张敏可以参照以下的体例进行理财。

　　张敏的资产主若是现有的存款。限制消费、扩年夜投资就是像为张敏这样80后的高薪独身贵族量身定做的投资原则。建议张敏把捣炙凳金和盈利的资金用于投资，具体的投资产物可以简单分为两个部门：保本类和收益类。

　　首先，张敏每年破耗24000元用于房租，不如改为按揭买房更适宜。但考虑到今朝杭州的房价没有年夜幅度下降，三室一厅的房子面积至少在100平方米以上，按照杭州今朝市区2万元摆布的均价，至少需要200万元，首付4成的话，需要80万元，对于张敏来说压力仍是相昔时夜。而且因为今朝房地产形势处于焦灼期，向下的可能性斗劲年夜，是以建议张敏再不美观望，并堆集更多的首付款。

　　其次，每年的存款按照1:3的比例投资于低风险和高风险投资规模。对于其他资金，也不要局限于银行存款，转而采办收益矫捷的银行理财富品斗劲适合，开放式基金也是不错的选择。

　　此外，可以且则不考虑采办保险，等进入家庭糊口后再考虑。等确保拥有了根基健康、社会养老保险之后，可以出格采办恰当的人身平安保险、重年夜疾病保险。在当前，人身保险的额度一般不需要很年夜，财富保险、医疗保险以及责任险等都按照具体情形而定。