房产剩宴众生相 80后为婚房丧失自尊

　　 导报记者 夏燕/文

　　等等？概缦悝？近点？远点？靠江？靠河？只要想到房子，数不清的选择就会俄然呈此刻面前，让人禁不住想起赵传的一句歌词：糊口的压力和生命的庄严，哪一个主要？而跟着楼市逐渐触冰，买仍是不买，也真的成为了一个问题。

　　有人说，这是一个购房者的夸姣时代，因为楼盘打折促销越来越深切，花同样的钱可以买到更实惠的房子，但同样地，也可能是一个更坏的时代，如不美观楼市尚未见底，贸贸然下的暌怪会平添一桩不甚精明的生意。然而无论“盛宴”仍是“剩宴”，总会有那么一些人，愿意为说不清道不明的楼市埋单。

　　逃不失踪的婚房

　　人物档案：洪飞，男，27岁，中国移动公司客户司理

　　2008年年夜杭州某高校结业后，桐庐人洪飞就留在了这个都邑。虽然和相恋多年的女友早就到了谈婚论嫁的阶段，但成婚离不开买房，而这个城市除了布满机缘，也充溢着令人望而却步的高房价。

　　2009岁首是个买房的好机缘。全球经济危机还看不到清醒的迹象，开发商们本着“现金为王”的策略，楼盘打折幅度不小。可俗话说，“买涨不买跌”，房价若是像亚洲金融危机那样下跌一半呢？洪飞和女友一合计，选择了不美观望。

　　可两人还没回过神来，楼市却年夜5月份起头一路高歌、涨势凶猛，报纸上楼盘的打折广告消逝踪不见了，取而代之的是铺焯ㄇ地的“地王”报道，买房打算也就被弃置了下来。

　　转眼到了2011年，怙恃起头催促他的亲事，而洪飞自己也感受，该是给女友一个名份的时辰了。于是，婚房购置打算再次被提上日程。原本，他筹算不才沙买一套90平方米小三房，这样每月的还款压力就很小，等往后有实力了再换年夜房子。可以家庭为计较单元的限购限贷新政出台后，洪飞抉择用足“首套”的房贷政策，将初度置业直接晋级为最终置业：“一步到位买套120平方米的，还必需带学区的。”

　　于是，年夜岁首起头，洪飞每个周末都带着女友一家四处看房，同时也在期待房价的下跌，“后来风闻首套房首付要上调，就赶紧下单买了一套110平方米的。”房子的首付款，是早就找双方怙恃筹好的。除去这些，两小我此后还要缴纳不菲的按揭，但洪飞对此却斗劲乐不美观。“就把压力当动力吧，成婚后一路打拼，一路经营这个家，也是很幸福的，两小我的力量总比一小我强。再说，在这个城市里有了套属于自己的房子，心就不再飘了。”

　　记者旁白：新政对购房者的惟一利好对象，或许就是像洪飞这样越来越望房兴叹的初度购房者，绝对的刚需。而在他们傍边，啃老又占了相昔时夜的一部门。成年自力后却无法在经济上真正独自解决栖身而不得不继续依靠怙恃，这不是洪飞一人的困境，而是“洪飞们”的困境，是年夜部门年青人在自尊上巴望担任却被现实击败的尴尬。在愧疚与无奈之间，我们看到的是房子给这个社会带来的伤痛。但无论若何，都但愿调控不会成为又一次“空调”，能让越来越多的新杭州在这座城市实现安居胡想。

　　一场抛售苦旅

　　人物档案：成贤进，男，45岁，职业炒房者

　　成贤进是2007年起头炒房的，此前他仍是一简单业的中层打点者，一个偶然的机缘让他成为了炒房一族。他告诉导报记者，那时自己托伴侣买了套廉价的房子给怙恃住，没想到刚买下来不到一个月就有人问卖不卖，而且价钱比买时超出跨越良多，他想也没想就把房子卖了出去，结不美观一倒手就挣了10万元。

　　就这样，尝到了甜头的成贤进起头了他的炒房之旅。而为了能更好地炒房，他紧接着辞去了原先的工作，全身心扑在了“炒房事业”上。2010年，因为投资适当，成贤进光炒房的收入就达到了近150万元。

　　然而今年以来，跟着国家对房地产行业的调控政策加码，成贤进较着感应，炒房越来越难了。“今年没有买也没有卖，主若是此刻房子太难卖了，手中的7套房子今年一套也没有卖出去。”

　　成贤进说，自己挂出的房子价钱都调整了，其一一套的价钱年夜今年6月份的160万元逐渐调整，8月份降到了157万元，9月份降到155万元，此刻的挂牌价钱在150万元，而他成交的心理底价是145万元。“就是这样的年夜幅下调，别说成交了，连询价的也没几个。”

　　如不美观价钱仍是不绞ё脔么办？成贤进暗示最多再进行一下装修对外出租，年夜不了先当上几年房主。事实上，成贤进场不缺钱，而之所以选择抛售，是他觉到手头上房子太多了。在他看来，5年内房地产政策必定会松动，房价到时辰会若何还很难说。“如不美观价钱合适，马上就出手。如不美观再不行，就继续对外出租。”他讪笑着暗示。

　　记者旁白：在史上最峻厉的新政打压下，投资投契客的退潮，成为政策最较着的成效之一。然而，这依然不能否决部门投资客对楼市未来的“看好”。这也恰是良多人所担忧的，政策的反一再复，将会使楼市在强烈升沉震动中最终陷于巨年夜泡沫。一个严酷的事实是，在一个投资投契占年夜部门的市场，任何增添供给以平抑市场的行为，都将是泥牛入海。年夜这个角度上看，解决过度的投资投契性购房潮问题，该是宏不美观调控的应有之义。

　　小老板的初度改善

　　人物档案：陈金林，男，38岁，某私营企业负责人

　　儿子年夜了，怙恃老了，企业不变了。这就是陈金林的现状。

　　“得换年夜房子。这不只是能力的问题，是糊口需要。”陈金林一家住在城西一间80多平的房子里，怙恃在建德的农村。

　　今年以来，70多岁的怙恃健康日就衰败，陈金林几乎每隔一个礼拜就要赶回去一趟，这样的奔波让他感受有些力有未逮。和妻子筹议了半天，他抉择把怙恃接到杭州来住。但问题随之而来，此刻的家在6楼，没有电梯，怙恃上下楼是一件难事，而家里只有两间房，儿子年夜了，也不成能和爷爷奶奶同住一房。于是，陈金林有了换房子的设法。

　　“起码130平方米的年夜三房，必需带电梯，要么住一楼，情形必然要好，小区勾就地所要年夜。”经由几个多月的遴选，陈金林佳耦买了三墩一套130多平方米的房子，虽然离市区远了些，但房子年夜了良多。“三墩原本就是一个成熟的城镇，糊口配套很齐全，而且往后还有地铁，会越来越便利。”他说。

　　不仅如斯，房子地址的小区还有泅水池、网球场等全功能行为社区，而一向以来，无论是读小学的儿子、年迈的怙恃，仍是自己，都很等候能拥有一块喜欢的行为休闲场地。上个周末，陈金林带全家去参不美观了一下新房，年夜伙儿一致感受，房子确实不错。

　　记者旁白：楼市“剩宴”下，三口、四口之家依然为购房的主力家庭结构，而小企业主处于拥有必然储蓄但数目有限、对购房有需求但压力较年夜的状况，在楼市降价的布景下，激发了他们对购房的需求，是以，这一群体购房者快速增添。但年夜陈金林身上也不难发现，即便像他这样群体的人，也和因为高房价而离安居梦越来越远的一代年青人的思疑一样，越来越难圆市中心的栖身梦。