三口之家如何实现三年内买车换房

　　网友资料：

　　陆师长教师33岁，东莞人，公司白领，月收入1.3万，有社保。爱人，月收入3500元。小孩12岁。家庭日常糊谈锋持3000元，月供1600元。家庭资产：一套价值45万的房产，贷款20年，2011年起供。

　　理财方针：

　　3年内购一辆价值20万的车子

　　换购一套100万的房子

　　和讯理财频道特邀汉和理财理财规划中心理财规划师为网友量身打造理财方案：

　　一、 财政剖析

　　陆师长教师家庭正处于成持久，收入和撑持在未来一段时刻城市成上升趋向，结余水平也将随之变换。在家庭财政转变中，若何才能做到胸有成竹，一个好规划就显得至关主要。年夜陆师长教师家庭财政剖析，家庭的结余比率72.12%，结余的能力较高，为家庭资产的增添奠基了扎实的基本。巨匠庭资产欠债剖析，家庭首要资产为房产，房产属固定资产且自住时，猛进对收益上讲不会给家庭带来任何的收益，但在没有衡宇的情形下，家庭将会增添租房撑持。但仅有房产对一个家庭来说是远远不够的，需要的流动资产将会保障家庭的正常运转，正如企业缺乏流动资金时，资金链断裂，企业保留将会受到严重的挑战。

　　陆师长教师的理财方针是3年内采办20万的车子，再换购一套100万的房子。年夜陆师长教师家庭现实情形剖析，小孩12岁，面临教育费用的撑持，陆师长教师兵需提前规划，为孩子的教育做好筹备。连系陆师长教师的理财方针，家庭理财规划时应按后世教育、购车、换房等先后挨次进行，确保家庭糊口质量的基本上实现理财方针。

　　二、理财建议

　　1、 现金资产规划

　　家庭收入较不变，家庭成员可能呈现的不确定撑持较少，可以筹备相对较少的现金资产，保留家庭的正常运转和意外时的应急即可。建议筹备1万元作为家庭的现金资产，将其中的4000元存于现金或活期存款，此外6000元采办货泉基金，货泉基金的风险很小，作为活期储蓄的替代品，收益是活期存款5倍，是理想的投资品种。

　　2、 保障规划

　　家庭采办保险是基于责任的浮现，给家人一份安心。陆师长教师的家庭中只有陆师长教师有社保。社保作为一种基本的保障，是国家的福利，每小我都应设置装备摆设。同时社保的广笼盖性也纺暌钩出终局社保的保障对一个家庭而言是不够的，还须采办商业保险辅助。按照陆师长教师家庭的现实情形，建议陆师长教师的爱人首先设置装备摆设社保，其次夫妻二人采办商业保险以健康险和意外险为主，在采办意外险的时辰附加意外医疗，保险可选择消费型，可降低保费的撑持。针对孩子可为其采办学平险、重年夜疾病险和意外险附加意外医疗险。

　　3、 后世教育规划

　　高档教育阶段费用首要有学杂费，课外教育费，糊口费等。高档教育阶段的费用撑持约有6年的筹备期，建议采用基金定投的体例。定投投资可以平摊成本和风险，持久的投资将会有很不错的收益，是筹集教育费用的较好的投资渠道。按照您家庭的财政情形，建议每月定投基金1400元，估量收益率8%，可筹得约12.88万。

　　4、 购车换房规划

　　除去上述规划后，家庭的年结余为12.6万，这部门资金可作为家庭购车基金的储蓄。可采办短债基金、银行理财富品等，选择风险较小的投资品种，2年后本金和收益可一路作为购车款，实现家庭糊口品质的上升。

　　家庭换房方针与此刻衡宇价值分歧较多，家庭需要更长的筹资刻日，家庭将结余用来做投资，筹集换房筹备金。不成盲目的换房，换更年夜的房子就意味着月供更多，将会对家庭的消费发生巨年夜的按捺，反而会影响糊口质量。