有房有贷 月入7000三口之家理财买车或再购房

　　汇通网12月30日讯

　　周师长教师，35岁，现任职某私企，月入4000元；太太为某单元财政，月入3000元以上。近两年，家庭年收入平均可达到10万元。现有一套按揭贷款住房，月供1450元，现已还贷两年，今朝该房子已被出租，月房钱1500元。周师长教师比来筹算采办一辆私人车或再买一套房子。

　　时代商存案例：周师长教师，35岁，现任职某私企，月入4000元；太太为某单元财政，月入3000元以上。近两年，家庭年收入平均可达到10万元。现有一套按揭贷款住房，月供1450元，现已还贷两年，今朝该房子已被出租，月房钱1500元。两人均加入了社保五年以上，但未买任何商业保险；投资方面，股票基金投入2万余元，均吃亏；货泉型基金投入10万元。孩子在读小学。每个月开支不跨越2500元。周师长教师比来筹算采办一辆私人车或再买一套房子。

　　理财师剖析侯世易：

　　年夜周师长教师家庭收入来看，属于中等水平，且年结余率为0.82，远高于参考值0.3。投资方面，周师长教师投资了股票和基金、房产，虽然基金收益不高，股票吃亏严重，但若持久持有，未来的投资收益还会不变增添。但年夜投资的资金占比来剖析，房产占比重过年夜，可恰当调整。年夜周师长教师家庭的流动性资产来看，如货泉型基金10万元，家庭撑持比例较少，家庭承担不重，财政状况精采。

　　货泉基金可继续持有

　　周师长教师投资了10万元的货泉型基金，年夜今年有关统计数据来看，截至今年7月底，三分之一的货泉型基金收益率跨越了2%，而年夜今年整体剖析，货泉基金的投资前景还算斗劲乐不美观。为此，周师长教师可以继续持有，出格是此刻处于加息周期，模拟仍是较为适合投资货泉基金。此外，股票投资吃亏严重，这点仍是要看选择的个股而定。若持久持有的话，收益或逐渐回笼。

　　短时刻内，不建议直接投资股票市场，可以经由过程基金产物组合进行投资。原有的基金投资瓢芜?详，粗略估量周师长教师佳耦为中立型投资者，建议追加投资后整体组合比例为偏股类基金60%，偏债类基金40%。具体操作时理当分期分批买入。这样所承受风险水平为中等，年复合收益率估量为5.6%摆布。按照周师长教师的情形，建议选购持续性收益较好、气概较为稳健的产物。

　　教育投资选基金定投或银行理财

　　孩子的教育费用是刚性的，是以夫妻二人应及早规划，年夜此刻起头成立教育基金，为孩子筹建教育费用。二人按照5%的年收益率进行投资，每年投资2万元，投资13年后即可达到35万元，正好用于小孩子的教育费用。

　　投资产物可以选择股票型基金或偏股型基金进行按期定投，或者银行推出的人平易近币理财富品。