1月北京新房价格降23.6% 主因是成交项目多在远郊

　　【《财经》(博客,微博)综合报道】

　　据第一财经日报动静，北京华夏市场研究部统计数据显示，1月来北京新建室第成交均价17560元/平方米，同比2011年同期的22985元/平方米下调了23.6%。华夏地产研究总监张年夜伟剖析家，造成房价下调的最首要原因是成交结构呈现较着转变。而在成交量前10项目中，除逸翠尚府外，全数为远郊区项目。

　　北京住建委网站数据显示，今年截至1月28日，北京新建室第签约套数为4319套,而二手房室第签约仅2510套，总成交仅6829套，总成交量缔造了有网签记录音来的最低值。

　　对于未来的成交走势，张年夜伟称，预期成交量的冷淡有可能延续整个夏历正月，预期可能到2月中旬跟着低价供给项目的增添，成交量才可能恢复到去年下半年的平均水平。