惊爆房地产也有内部价 2012福州楼市迷局难解

　　当西方的世界末日碰上了中国的祥瑞龙，会发生什么样的交集与转变？2012年未到时，人们忐忑中讥讽这个世界末日。真正的2012年来到了，似乎糊口并没有什么分歧。如不美观说世界的末日只是一种玩世不恭的讥讽，那么心理的末日不美观则是摆在人们面前的一道魔障。

　　这样的末日不美观形容福州楼市恰如其分。傍边央的调控决心勾魂摄魄地回响在楼市瞬息，有人退缩了，感伤着房地产已成长短之地。有人默然了，纠结着要不要年夜单一空间向多方扩展。也有人兴奋了，祸乱滔天方显英雄本色。福州良多房企绞尽脑汁花尽心思开启抢刚需年夜战。在特价房的基本上，福州楼市又呈现了所谓的“内部房”。用最亲平易近的价钱去皋牢买房人。一方面价钱上很亲平易近，一方面极年夜地拉近了生意双方的关系。

　　是以，末日或者非末日，其实只在一念之间。或者以不变应万变，或者情随境变，非论怎么选，对于买房人来说，都是一种好事。因为，买房时，机缘更多了，选择面更广了。是以，2012年未必就是世界末日，相反，福州楼市借着调控的春风，或许将会掀起一场年夜运。龙年行年夜运，并非不成能。

　　内部房频婆荨出 用内部的价笼住刚需的心

　　2011年，福州楼市最火的莫过于特价房、打折房、折扣房的接踵亮相。有限的房源、优惠的价钱，让购房者倍感新奇。可是新奇劲之后，买房人对特价房的敏感水平已经逐步冷去，特价房也似乎成为了一种必然存在物，而非稀缺产物。于是，一个新奇的词语“内部房”呈现了。所谓内部房，自然是拥有一个内部价。

　　所谓的内部房又两个特征：一是年夜都要求全额付款，或者至少50%；二是以内部员工及亲属名义去采办。这两点特征恰恰纺暌钩了良多问题。开发商们很缺钱，需要经由过程内部房一次性收受接管资金去进行新一轮的融资；为了不让已经买过房的人闹事，所以又限制了前提，只是一个内部的价钱，不合错误外公开。

　　虽然不合错误外公开，可是购房者想采办内部房却并不是一件很难的工作。人人都有一张关系网，亲戚的亲戚，伴侣的伴侣，绕一年夜圈，说不定你就有资格采办了。自2011年冬天起头，福州楼市已经呈现了4字开首的内部房源。位于城郊的一楼盘内部均价为5000不到。有人质疑这是小产权房，有人嗣魅这是正规房，非论若何，这样的价位确实吸引了年夜把人容身咨询。