房价跌一半银行不亏本

　　日前，2011财新峰会在北京揭幕。“截至9月底，处所融资平台贷款的清理整顿进度已经达到60%。”银监会前主席刘明渴ё仝会上透露。

　　刘明康暗示，在10.7万亿元的处所政府债务中，80%来自银行贷款，但因为“早发现、早干与干与、早措置”，整体风险可控。他进一步诠释说，因为监管当疽馓炝实时要求银行业对平台贷款逐包打开、逐笔评估、慢慢整改、保全增信，今朝的平台贷款笼盖率已有较年夜改良。

　　刘明康介绍，自2008年，银监会就要求商业银行进行房地产压力测试，监管部门也会进行整体测试，当房价下跌40%时，银行的贷款笼盖率仍能达到110%；而最坏的情形发生，即当房价下跌50%，银行的贷款笼盖仍能达到100%，虽然利息不能收受接管，但本金没有问题。

　　刘明康透露，因为银监会始终对小我贷款进行区别看待，区分首套房和二套房，且年夜未呈现过零首付，所以在小我按揭贷款方面，银行业的贷款质量相对较高。

　　经计揭捉?家谢国忠指出，房价下降对国家经济是好事。他认为，政府只要往后6个月咬咬牙，走过来，中国的未来长短常辉煌的。“任何人说救市的话，是别有专心不在酒，是为了把房地产炒起来，是救自己”。京华时报