银监会：密切关注房地产贷款风险 严防民间借贷

　　11月17日，银监会在刚刚发布的2011年第三季度《中国银行沂ё偎行陈述》中，披露了商业银行各项经营数据。《陈述》在述及“重点风险规模的监管工作”时列举了：继续强化房地产贷款的风险防控；增强处所政府融资平台贷款的规范清理；谨防平易近间借贷风险向银行系统伸展等。

　　《陈述》称，跟着国家房地产调控政策的推进，今清早门城市衡宇发卖量已经呈现下滑，房价有所回落，土地流拍或底价成交现象较着增多，开发企业资金链普遍趋紧。针对当前房地产市场的形势，银监会要求银行慎密亲密关注房地产贷款风险转变，增添风险排查和实地走访频度，周全把握授信企业经由过程各类渠道的融资情形，增强对土地、房产等押品的实时估值和持续打点；在严酷执行分歧化房贷政策的前提下，应首先知足首套、小户型、自住购房的贷款需求。

　　与此同时，针对时下热议的平易近间借贷问题，《陈述》称，今年以来，一些地域平易近间借贷市场日益活跃，高利贷、犯警集资勾当有所举头。为提防平易近间借贷风险向银行系统伸展，银监会要求银行业金融机修建牢与平易近间借贷市场的防火墙，同时，继续当真落实“三个法子一个指引”等贷款新规，切实做好贷款“三查”和全流程打点，防止信贷资金被违规挪用进入平易近间借贷市场。

　　截至2011年三季度末，商业银行总资产余额达83.3万亿元，资产组合中，各项贷款余额为43.0万亿元，比上季末增添1.1万亿元，同比增添16.7%。此鱿脯各类商业银行中，资产余额同比增添最快的是农村商业银行，增幅达43.1%，部门原因是农村商业银行数目增添，其次是外资银行和城市商业银行，增幅分袂为29.6%和27.5%。

　　前三季度，商业银行累计实现净利润8173亿元，比去年同期增添2138亿元，同比增添35.4%。平均资产利润率为1.38%，平均成本利润率为22.1%，同比分袂上升0.17和0.98个百分点。

　　成本充沛率方面，三季度末，商业银行加权平均成本充沛率12.3%，加权平均焦点成本充沛率为10.1%。此鱿脯323家商业银卸旧本充沛率均跨越8%。

　　资产质量方面，《陈述》称，商业银行整体不良贷款水平稳中有降。三季度末，不良贷款余额为4078亿元，近岁首削减258亿元；不良贷款率为0.95%，近岁首下降0.18个百分点。