银监会：三季度房地产新增贷款环比首现负增长

　　和讯银动作静 11月17日，银监会发布2011年第三季度《中国银行沂ё偎行陈述》，《陈述》指出2011年第三季度，商业银走运行情形平稳，资产欠债规模继续稳步增添，盈利水平持续向好，成本充沛率稳步上升，流动性趋紧状况有所缓解，资产质量连结不变。三季度房地财富新增贷款环比初度呈现负增添。银监会要求银行慎密亲密关注房地产贷款风险转变，继续强化房地产贷款的风险防控；继续增强处所政府融资平台贷款的规范清理；要求银行业金融机修建牢与平易近间借贷市场的防火墙，谨防平易近间借贷风险向银行系统伸展。

　　继续强化房地产贷款的风险防控。跟着国家房地产调控政策的推进，今清早门城市衡宇发卖量已经呈现下滑，房价有所回落，土地流拍或底价成交现象较着增多，开发企业资金链普遍趋紧。针对当前房地产市场的形势，银监会要求银行慎密亲密关注房地产贷款风险转变，增添风险排查和实地走访频度，周全把握授信企业经由过程各类渠道的融资情形，增强对土地、房产等押品的实时估值和持续打点；在严酷执行分歧化房贷政策的前提下，应首先知足首套、小户型、自住购房的贷款需求。

　　继续增强处所政府融资平台贷款的规范清理。按照《国务院关于增强处所政府融资平台公司打点有关问题的通知》（国发〔2010〕19 号）的要求，银监会积极部署，督促银行业金融机构当真落实，处所政府融资平台清理整顿工作取得较着进展。三季度，银监会继续采纳法子，敦促银行业金融机构进一步化解平台贷款风险。一方面，继续严酷把控平台贷款的谨严准入尺度；另一方面，规范整改存量，继续落实动态台账打点、补足抵质押担保、合同补正、严酷分类措置、风险成本和拨备计提等风险打点和抵补法子。

　　谨防平易近间借贷风险向银行系统伸展。今年以来，一些地域平易近间借贷市场日益活跃，高利贷、犯警集资勾当有所举头。为提防平易近间借贷风险向银行系统伸展，银监会要求银行业金融机修建牢与平易近间借贷市场的防火墙，同时，继续当真落实“三个法子一个指引”等贷款新规，切实做好贷款“三查”和全流程打点，防止信贷资金被违规挪用进入平易近间借贷市场。

　　《陈述》披露，截至2011年三季度末，商业银行总资产余额达83.3万亿元（本外币合计，下同），比上季度末增添9087亿元，同比增添16.7%。资产组合中，各项贷款余额为43.0万亿元，比上季末增添1.1万亿元，同比增添16.7%，占资产总额的51.6%；债券投资余额为14.7万亿元，同比增添1.1%，占资产总额的17.7%。各类商业银行中，资产余额同比增添最快的是农村商业银行（增幅43.1%，部门原因是农村商业银行数目增添），其次是外资银行（增幅29.6%）和城市商业银行（增幅27.5%）。与上季度对比，新增资产首要集中于年夜型商业银行和城市商业银行。

　　年夜行业分布看，三季度新增贷款投向冷热分明，首要集中于三年夜规模：小我贷款（占比29.4%）、批发和零售业（占比29%）及制造业（占比28.4%）。房地财富新增贷款环比初度呈现负增添。

　　商业银行欠债方增速略低于资产方，欠债结构连结不变。三季度末，商业银行欠债规模达78万亿元，比上季度末增添5706亿元，同比增添16.2%。此鱿脯商业银行各项存款余额为65.9万亿元，比上季末增添4602亿元，同比增添14.6%，占总欠债的比重为84.5%。

　　盈利水平持续向好，今年前三季度，商业银行累计实现净利润8173亿元，比去年同期增添2138 亿元，同比增添35.4%。前三季度商业银行平均资产利润率为1.38%，同比上升0.17 个百分点；平均成本利润率为22.1%，同比上升0.98个百分点。

　　成本充沛率稳步上升，三季度末，323家商业银卸旧本充沛率均跨越8%。年夜成本结构看，焦点成本与成本的比例为82.1%，成素质量较高。

　　《陈述》指出，商业银行流动性比例和人平易近币超额备付率较上季末有所上升，银行间市场利率水平有所回落，银行整体流动性压力趋于缓解。2011年三季度末，商业银行流动性比例为42.8%，比二季度末上升0.8个百分点，同比上升0.3个百分点。

　　截至2011年9月末，银行业金融机构小企业贷款余额达10.1万亿元，占企业贷款余额的29.5%，占全数贷款余额的19.1%。小企业贷款余额较去年同期增添24.3%，比全数贷款平均增速高8.4个百分点。同时，以微型企业主和个体工商户为处事对象的小我经营性贷款稳步增添。

　　点击下载陈述全文：2011年第三季度《中国银行沂ё偎行陈述》