中德银行入渝 钱就能办利率优惠房贷

　　重庆晨报讯 （记者 周意立）存钱就能办到利率优惠的房贷？昨天，中德住房储蓄银行（简称“中德银行”）在渝开业，该行重庆分行住房信贷一部总司理高宝鹏在接管重庆晨报记者察访时暗示，中德银行与其他商业银行所分歧之处即是住房储蓄方面。据悉，重庆则是中德银行首个异地分支机构地址地。

　　首要模式是先存后贷

　　高宝鹏说，住房储蓄是专项存款，客户加入住房储蓄，将获得低利率的住房贷款，其储蓄利率自始至终固定不变始终是3.3%，而且不会受成本市场利率波动的影响。

　　高宝鹏介绍说，住房储蓄合统一经签定，客户即成为了由储蓄者组成的“住房储蓄者集体”中的一员，客户先要进行存款，即其须先为“储蓄者集体”做进献，然后才可取得“储蓄者集体”对其的回报，这个回报就是可以获得低利率的住房储蓄贷款，“用于供给贷款的资金来自于"储蓄者集体"的堆集，首要组成部门为储蓄者的存款和还款。”

　　据悉，客户签定了必然合同额的住房储蓄合同后，只要按合同商定存够最低存款额和存足一按刻日，并赞成接管配贷，住房储蓄银行将为其合同进行配贷。

　　储蓄买房可节约利息

　　“该行营业首要针对有远期购房筹算的客户，当客户存款达到必然额度时，就向我行申请低利率贷款。”中德银行重庆分行相关人士举例说，好比小王刚刚加入工作，他为自己签定了一份60万“CA款型”的住房储蓄合同，然后按打算存钱，但愿积储堆集起一笔首付款。

　　他将怙恃已经为他积攒的25万元购房款存入合同中，而且未来每个月有纪律地存入2000元，存款刻日为2年零1个月。工作2年半之后，小王着手采办婚房筹备亲事，这时，他看中了一套总价60万元的房子，而此时，小王的住房储蓄合同也已经可以使用了，他刚好可以掏出合同中的本金支出首付款，同时还获得30万的住房储蓄贷款。小王每月还款3216元，还款期9年，仅支出利息约4.7万元。这样，小王轻松享受到3.3%固定低利率的住房储蓄贷款。

　　也面向无固定收入群体

　　中德银行重庆分行小我金融打点部负责产物研发的刘佳接管察访时说，该行在渝营业将重点与住房保障系统培植连系起来，以住房储蓄营业为基本，并连系其他住房信贷营业模式。此后，无固定收入、固定单元的群体，也能经由过程住房储蓄体例在中德银行打点房贷。

　　但中德银行相关负责人暗示，中德银行对一般贷款人的春秋、征信等多方面依然有严酷要求。

　　昨日，中德银行重庆分行正式运营。 重庆晨报记者 胡杰 摄