国际评级机构：中国房地产贷款违约风险将抬头

　　国际评级机构尺度普尔昨日发布题为“中国对处所政府贷款监管的放松将削弱中国银行业”的陈述,指出“监管容忍”可能将对中资银行业供给短期撑持,但持久内则发生负面影响。

　　因为监管层避免开发商出于偿债问题导致银行贷款违约，部门未了债的贷金钱目可能延期措置。此举并不能完全解决开发贷款了债能力问题，或将导致相关项目违约风险陆续举头。

　　据尺度普尔陈述称,许可中资银行有用推迟对部门处所政府贷款损失踪的认定是中国银行业成长的一个倒退，此举并不能降低相关开发企业违约风险。

　　是以剖析认为，相信监管层可能将实施监管容忍。短期内,为辅佐还本付息而延迟债务刻日将令银行业受益。这将降低投资波动性并避免不良贷款呈现飙升。然而，此举却会在未来的一段时刻内冲击投资者抉择信念、显示监管框架的不成熟特征以及凸显银监会与政府之间缺乏自力性。“陈述指出,今朝还无法确定满灼揭捉?持久限前提的处所政府融资平台贷款的现实规模，监管容忍将在未来三年内每年将信贷损失踪酬报降低多达800亿元至1000亿元人平易近币。

　　尺度普尔下调

　　今朝评估的风险较低

　　陈述估量,如不美观处所政府不供给任何撑持,则处所政府融资平台贷款中的约30%将在未来三年成为不良贷款。其假设处所融资平台的贷款规模可能高达3万亿元人平易近币,接近2011年尾贷款总额的5%。

　　银监会副主席周慕冰在2011年10月曾暗示,银监会可能许可银行对合适前提的贷款调整还款放置,年夜而将处所政府融资平台的预期经营现金流与还本付息放置相匹配。

　　但陈述也指出,尺度普尔下调今朝评估的风险较低,而考虑下调今朝评估的前提搜罗监管容忍对中资银行业轨制框架发生破损性浸染；或监管容忍令处所政府融资平台贷款发生的信贷损失踪水平远高于今朝的预期。