“等贷族”还要再等 银行资金两三个月后才宽松

　　东方网1月16日动静：据《新闻晨报》报道，“岁首松，年尾紧”这条银行信贷额度投放通例被打破。

　　2012岁首，银行“钱袋子”依然卡得紧，业内助士称，若要顺畅获批贷款，购房者不妨再“等贷”两三个月，因为到3、4月，银行资金才会真正宽松。

　　中介说:有点小转变

　　记者日前走访了中介门店和房贷市场，营业员说，年夜2011年12月起头，一些银行的房贷额度简直有所增添，但房贷门槛依旧高企。不外，转变也有，利率上浮比例有所回调。尤其是之前被迫提高的首套房贷利率，部门银行起头恢复到基准利率。

　　“根基上，去年期待已久的放贷审批浪子，到今年1月，应该城市陆续拿到贷款。”21世纪不动产罗寅申诉，正常放贷时刻应该一个月摆布，而这些老客户至少已经等了两个月，就是被信贷额度卡着。年夜今年起头，有些银行的口风松了些，说是会按照正常流程放款。

　　银行说:要看春节后

　　若要等候银行年夜面积“松贷”，购房者生怕仍会失踪望。业内助士称，今年楼市持续调控，成交量继续走低，房贷需求量也年夜幅削减，银行必定不会把营业重心放在个贷营业上，也不会将房贷利率跟风下调。即即是首套房贷利率，也可能是各家银行酌情恢复基准利率或者是下浮。

　　某股份制银行房贷部门负责人透露，2012年第一季度的信贷额度只能说是略有宽松，因为银行对房贷老客户能否继续享受7折优惠一向没有明晰，所以今朝老客户提前还贷的量不多，由此置换出的可贷额度很小。估量，跟着银行新一年度利率政策的坦荡爽朗，加上老客户陆续收到1月份还贷对账单后，会有一部食客户选择将年关奖用于提前还贷，届时，银行房贷部门可综合信贷额度和提前还款量再抉择房贷发放的宽或紧。