胡锦涛深刻分析了当前的国际背景，指出：“金砖国家领导人第四次会晤是在国际形势继续发生深刻复杂变化、世界经济复苏面临不确定因素、新兴市场国家和发展中国家在国际事务中的地位和作用不断上升的背景下举行的，是金砖国家合作进程中的又一件大事。” 提出了对本次首脑峰会的期望：“中方期待这次会晤继续体现金砖国家同舟共济、互利共赢的合作伙伴精神，继续就共同关心的国际经济、金融、发展事务及其他重 大问题加强协调和合作，促进各领域务实合作，共同为世界经济稳定复苏传递信心，为加强全球经济治理提供动力，为促进全球共同发展贡献力量。我们也希望这次 会晤能够加强金砖国家合作机制建设，规划未来合作，为金砖国家合作的长远发展夯实基础。”更重要的是，为金砖国家集团提出了明确的历史定位。 指出：“金砖国家是发展中国家利益的维护者和促进者，在合作中努力推动南南合作和南北对话，推动落实联合国千年发展目标、早日实现多哈回合谈判发展回合授权的目标、增加发展中国家在全球经济治理中的发言权，反对各种形式的保护主义。 金砖国家开展合作是经济全球化和国际关系民主化的客观要求，顺应和平、发展、合作的时代潮流，有利于建设一个持久和平、共同繁荣的和谐世界。”“中国始终 把同包括金砖国家在内的新兴市场国家和发展中国家合作作为外交政策重点，坚定支持并积极参与金砖国家合作。我们愿同其他金砖国家携手努力，不断扩大利益共 同点，提高合作水平，为促进人类和平与发展的崇高事业作出更大贡献。” 对于胡总的定位，青衫老祖局双手赞成。当今世界，说到底仍然是一个不公正、不平等的世界。前苏联解体、苏东剧变，冷战结束，既没有消除“东西问题”，也没有解决“南北问题”。东西问题是地缘政治问题，是争霸与反霸之间的斗争格局。 近来，随着美国等西方奉行“新干涉主义”，东西问题有趋于严重的态势；南北问题是贫富差距、不平衡问题，冷战结束20多年，尽管随着新兴经济体的崛起，不 平衡问题有所缓和，但“北富南穷”基本状况仍没有根本改变。近来，西方遏制东方，打压新兴经济体崛起态势的倒行逆施，有令南北差距重新扩大的危险。如果加 强东方和南方的团结，共同抵御西方和北方的遏制、打压，成为摆在广大第三世界面前的重大历史课题。 关键词：中国果真要做 中国出重拳：损失三千亿美元把美国拉下霸权地位 美国又拿人民币说事了，近日公然在参议院通过了人民币汇率制裁法案。但我想说，美国人应当有自知之明，因为中国已经有足够的弹药可以制其死命了。 虽说，从经济层面来说，外汇储备给中国造成了一种严重的经济负担，但从战略层面来说，并非一无是用：第一，保障了我国的经济和金融安全，有利防止金融大鳄对我发动进攻；第二，可“以其人之道，还治其人之身”，对美国进行金融打击或报复，造成其经济动荡或金融崩溃。 美联储面对经济危机其实已经没有什么法宝了。虽说美元贬值让它尝尽了甜头，但面对14万亿美元的赤字，仍难以为继。向大财团或资本家征税，大财团、资本家 不会同意，削减政府和军队开支也几乎是不可能的事儿。诚如卢麒元先生《美国金融危机的本质及我国的应对策略》说：“美国唯一的出路在于实现制度变革，改变 扩张性财政政策，并迅速提高美国创造价值的能力。然而，这可能吗？” 因此，面对债台高筑，美国大约只有稀释债务这一招了。因此，伯南克“一而再，再而三”祭起了美元量化宽松的大旗。 伯南克既要保住美元信心、美元霸权，又想当着全世界的面搞偷鸡摸狗的事，的确难办啊！虽然如此，但感觉仍然顺风顺水，似乎世界只有跟着吃闷亏的份儿。 关键词：中国果真要做 它的手段也是十分高明啊！一是采取所谓的贸易逆差来促使别国货币升值，实则为美元贬值寻找借口；二是制造危机，形成唯我安全的假象，以促使资 金流入美国。因此，它一方面借中国、日本、德国贸易顺差说事；一方面拼命制造欧元危机、日元危机、北非中亚危机、人民币危机……让全世界感觉只有美元才是 最安全的——它的目的就是要造成一个浑水摸鱼的环境，以此来施展偷天换日的勾当。 ——美国此计可谓毒矣！ 假如它的阴谋得逞，那时美国又能笑傲全球了。 面对于此，难道全世界只有干瞪眼的份儿吗？难道中国一万亿美元的外汇储备，只能眼睁睁地看着缩水吗？我想，“凡事有利必有蔽”，换一个角度想一想，外汇储备或美元与其被动损失，何不把它当成一种巨大的战略武器呢！ 美国最怕什么——丧失美元信心或美元霸权。假如中国凭着“伤人一万，自损八千”的决心和勇气，何惧之有？如果损失三千亿把美国拉下霸权地位，那么也值了！ 因此，在关键时候——只要它敢于明目张胆采取量化宽松政策等下三滥手段或敌对政策，就要敢于叫真，敢于制造美元动荡，采取多批次少量长时间交易，一次卖上 几百亿。这样美联储在采取手段时就要考虑考虑了——这是必然的。因为，美元快速贬值或失去市场信心并不符合美国的利益，它的目的就是要造成一种慢速贬值 ——“温水煮青蛙”的效应，最终让全世界为其买单！ 因此，中国需要这样的一批战略经济家！用他们的聪明才智，“致人而不致于人”，来保证靠透支资源、透支人民健康和血汗换来的财富不会打水漂。 该中国调教美国的时候到了！ 关键词：中国果真要做 郎咸平看透中国的债务危机 说出了惊人之语 “把直射讲台的灯光关掉，不许录音录像，不能做报道，不能写微博谈感想，不能现场直接打印。”于9月3日在厦门召开的“两岸三地金融高峰论坛”上，有“郎大炮”之称的着名经济学家郎咸平一登上讲台，就先提了“一系列要求”。 显然，在专访郭美美引发外界一片质疑之后，这位“敢说”的经济学家小心了许多。不过，“郎大炮”依然不改其喜欢“放炮”的本色，这一次他把炮轰的靶子瞄向了地方债，并大胆预言：“中国制造业年底会再现‘倒闭潮'，倒闭的企业数量会达到300” “狼”看美债 其实美经济一片向好 “我们非常喜欢评论美国的危机，对于自身的危机基本上是避而不谈。实际上，我们的经济是严重发烧了。”郎咸平开篇语立马吸引了台下听众眼球。 8月5日，美国标普把美国AAA级主权债务评级下调为AA ，评级展望为负面。这意味着在未来12到18个月内，仍有下调美国信用评级的可能。而中国是美国最大的债权国，到5月底有1.15万亿美元的国债，相当于美国欠每个中国人5700元。 “我们总感觉美国要把债务缩水，如此一来，我们很多中国人就十分关心美国国债问题，好像美债问题不解决我们都不能安心睡觉。于是当奥巴马提高债务上限以 后，好多人长舒一口气。”郎咸平说：其实美国之所以有这么高的债务，很多是来自于金融海啸时期，美国举债之后是投给公司的。比如，美国财政部投资花旗银行 后得到了34股份，美联储借给花旗大概200亿美元，同时科威特跟美联储一起投资，最后发现科威特投资局就赚了37在这么高的回报下，美国投进去 的钱不但没有亏损，反而大赚了一把。在这个时候花旗游说美国政府收回借款，政府却拒不收回。 至于最近的这次全球股市暴跌，在郎咸平看来，不是因为美国经济下滑所导致，相反的是美国经济一片向好。6月份美国的财政收入环比增加42财政支出环比 增加了25截止到今年6月底，美国9个月的财政年度，美国财政赤字下降了33财政收入增加了8.6这证明美国的财政收支情况在大幅改善。 关键词：中国果真要做 “狼”看股市 疲软缘于地方债危机 “自4月份以来，中国股市持续疲软。是美债造成的吗？不是！”郎咸平分析指出：中国股市暴跌罪不在美，而是因为中国已经产生了债务危机。 郎咸平告诉听众，从今年4月份起，云南、四川、上海、哈尔滨、广东等省市出现地方政府债券大面积还款违约现象，利息支付不出。为了还债，国资委所管辖的很多上市公司套现撤资股市，从而导致股市流动性严重不足。 “美国投入五万亿美元去救助这些银行和公司，是有收益的。因为这些公司比如花旗银行、高盛、摩根，他们都是好的公司，只是一时遇到困境而已，政府印钞票给 他们用，他们一旦好转之后，美国政府就会赚钱，所以美国的这种负债没有危机。”他说，而我们的举债跟美国的不一样，我们地方政府之前激进地借债，八成的钱 投在公益项目和基础建设上面，基本上没有什么收益，这些钱将来怎么还？这才是真正的危机。 “审计署报告称中国的地方债有10多万亿元，央行说有14万亿元，银监会说有16万亿元，到底有多少债务我们都没有搞清楚，这就是问题。”这位经济学家指 出，美国有一个制度是我们没有的，那就是严谨的预算制度，国会有责任控制政府不乱花钱。而我们的地方政府在得到钱之后想怎么花就怎么花，这才是应该关注的 根本问题。 “狼”看楼市 两类型资金催涨房价 近几年，中国房价持续看涨，虽有政府调控措施跟进，但楼价仍居高不下。对此，郎咸平认为，“这并不是经济向好的表现，而是经济严重发烧的泡沫现象。为什么会出现这种现象？这是因为我们的经济生病了。” 在他看来，楼价居高不下源于两类资金的冲击：第一类资金来源于制造业。目前制造业面临两个困境，一是投资经营环境全线恶化；二是产能严重过剩。这两个困境造成制造业危机，由此，企业家纷纷撤退，制造业析出的大量资金转身挺进楼市、股市。 郎咸平说，央行紧缩银根、人民币不断升值，进口原材料价格不断上涨，再加上税负过重等一系列因素，使得制造业经营陷入了比金融危机时更深的困境。由此形成 的后果是，制造业继续大量析出资金，转投楼市、股票、奢侈品、艺术品等行业，从而造成这一年来经济发烧火爆的现象。 而第二类资金来源于通胀避险资金。通货膨胀期间，货币贬值，为了规避通货膨胀带来的损失，大量避险资金投入楼市、股市，从而加剧了楼市发烧症状。 最后，郎咸平大胆预言，在2008年金融海啸中，民营经济发达的江浙和广东一带有200制造业企业倒闭。相比之下，有鉴于目前中国经济严重发烧，今年年底或再现当年的一幕，“倒闭的制造业企业数量会达到300dquo;。 关键词：中国果真要做 郎咸平一语惊人：曝出国人看不透的惊天大秘密 中国人正在上的四大当，你上了几个了？——中国香港着名经济学家郎咸平 第一大当：买房 买房意味着什么？意味着你拥有了一个属于自己的房子。是的，你是这样以为，但是在中国你并无法拥有这个房子，只是租给你而已。因为房子是你的，地不是你 的，只是把土地使用权70年(从现在退70年那是抗日战争时期，谁见过那时候的房子？)。房子通常情况下30年左右就会遇上拆迁或者旧房改造。也就是说你 花了买房的钱，却只能得到租房的实际效果。当然这还不是最坏的。最坏的是，当几十年后你发觉上当了！有一群流氓冲进你用一辈子积蓄买下的房子，画上一个大 大的拆字！然后把你的家当全部当垃圾一样的仍出门外，不顾你的苦苦哀求，甚至还在报纸上给你按一个钉子户的臭名，任大众辱骂的时候你就会知道什么叫做绝 望！ 形容中国的房地产有一个很有名的笑话是这样写的： 以前，有个地主有很多地，找了很多长工干活，地主给长工们盖了一批团结楼住着，一天，地主的谋士对地主说：东家，长工们这几年手上有点钱了，他们住你的房 子，每月交租子，不划算，反正他们永远住下去，你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做——公房出售！告诉他们房子永远归他们了，可以把他们这几年攒的钱收回 来，地主说：不错，那租金怎么办？谋士说：照收不误，起个日本名儿，叫物业费！地主很快实行了，赚了好多钱，长工们那个高兴啊！ 过了几年，地主的村子发展成城镇了，有钱人越来越多，没地方住，谋士对地主说：东家，长工们这几年手上又有钱了，咱们给他们盖新房子，起个名堂叫做旧城改 造，他们把手上的钱给我们，我们拆了房子盖新的，叫他们再买回去，可以多盖一些卖给别人，地主又实行了，这次，有些长工们不高兴了，地主的家丁派上用途 了，长工们打掉牙只好往肚子里咽，地主又赚了好多钱。 又过了几年，地主的村子发展成大城市了，有钱人更多了，地主的土地更值钱了，谋士对地主说：东家，咱们把这些长工的房子拆了，在这个地方建别墅，拆出来的 地盖好房子卖给那些有钱的大款还能赚一笔，地主说：长工们不干怎么办？谋士说：咱给他们钱多点儿，起个名堂叫货币化安置，咱再到咱们的猪圈旁边建房子，起 个名堂叫经济适用房，给他们修个马车道让他们到那边买房住，地主说：他们钱不够怎么办？谋士说：从咱家的钱庄借前给他们，一年6分利，咱这钱还能生钱崽， 又没风险，地主又实行了，长工们拿到钱，地主的经济适用房到现在才建了一间，长工们只好排队等房子，直到现在，还等着呢…… 关键词：中国果真要做 于是，长工们开始闹事了，地主有点慌，忙问谋士怎么办？谋士说：赶紧通知长工们，房子要跌价了，别买了，租房住吧，正好把我们的猪圈租给他们，结果，这么多年后，长工们的钱全没了，还在租房住，直到永远！ 这个笑话虽然有点夸张，但实际上这何尝又不是事实呢？有人说既然如此？为什么中国人还要买房？疯了一样的买？为什么？还不是愚民教育的结果，就好象60 年代，鼓吹人们必须购买三大件：手表、缝纫机、自行车才算是成功人士才可嫁人娶妻。70年代鼓吹人们必须购买新四大件：电视，冰箱，洗衣机，装电话才算是 出人头地才可娶妻生子一样，记得当年装电话可是要几千块钱一部啊（人均收入不到200的小城），而北京上海更有上万一部的时候，还得排队买号搭人情，和今 天的买房又何其相似？ 而今天所有的狗屁学者又开始了这一套愚弄百姓的旧招：白领一族新标准，成功人士新选择X环X路小户型，X环X路商住型。收了你几十万后，还得每个月收你租 金（新物业费），银行利息，以及各种巧立名目的加息、政策等等。总之不怕你不被整死，就怕你死得不够惨！老百姓咋就怎么乐于上当，而且百上不厌呢？我真是 气得浑身都湿了！ 第二大当：就业 当有人终于开始感叹：当年当知青的时候，当有人下岗之后感到没有生路，只能静坐抗议却无人理会，只能沦落街头还被人编首歌嘲笑着人生豪迈，重头再来的时 候。你可曾想过！他们也曾经和今天的白领一样风光！他们的收入和地位也曾经让周围的人艳羡不已？你可曾想过20年后的今天！你一样会和他们一样沦落街头， 众叛亲离？！ 有人说嘿！你不知道有失业保险，养老保险，XX保险么？呵呵，我在北京漂泊N年，交了无数保险大概有好几万吧，但失业的时候跑断腿也没人给我啥保险，反而 很多保险都被冻结了说我交得断断续续的，我简直又气得……这还不算，你以为你到了60岁真的就可以拿到养老保险了吗？天上又不会掉钱！今天的老年人拿的退 休金是我们在挣！而今天30-40岁的人通常都有好几个兄弟姐妹！意思就是，今天的老年人能在60岁拿到养老保险是因为有5个人供一个老人！而我们这一代 老去之后则是一个人供我们两个老人！钱从哪里来？没得来！您要是能活到90岁估计能领到一些养老保险，嘿保重吧您。然而即使是这样，家长们还是疯了一样的 把孩子往各种企事业国有单位里送，我身边就经常有这样的例子。我老家一个远房亲戚，找关系拖朋友，花了七万块钱通过公开招聘把儿子送进了交警队，干上合同 制的police。一个月拿800块。结果第三年被竞争上岗给刷下来了。一家人哭哭啼啼，我说刷了好，你上那班一辈子挣不回那七万，赶紧先洗洗睡，改明再 凑点钱做小生意去吧！没准还能赚点。 关键词：中国果真要做 当年我毕业的时候，我不文明用语也是领着我抱着钱，把我往XX部送。我一看负责招工那人那德行，就忍不住的恶心，再一看薪水，不文明用语呀， 我这不是白干10年不吃不喝才拿回成本。所以我私下威胁了那家伙一把，吓得那个大腹便便的X科长再也不敢招收我。我才得已：离家出走。 我就想不明白？中国人咋就这么傻？这么迷信国字呢？醒醒吧，思维正常一点行不？做事之前自己算算合算不合算成不？ 还有那些年纪轻轻的小白领们，找工作最好把薪水要高点，别要医疗保险和啥保险，然后自己把钱存起来最保险，将来用得着。 第三大当：教育 一张文凭值多少钱？一张文凭值多少钱？一张文凭值多少钱？印刷成本两块钱顶了天了。一个老师工资多少？嘿，两个学生的学费足够一学期了！一个班的书本印刷多少钱？两个学生的足够了！一个班房租多少钱一学期？嘿嘿两个学生足够了。！嘿！中国教育你凭啥收那么多钱！？ 嘿！百姓们！我们为啥要上当？因为从小统治阶级就告诉我们考上秀才才光荣。哦对不起我说错了，是考上大学才光荣。但老百姓从来不去想一想为什么光荣？为什么光荣…… 大学秀才又怎样还不是废物！ 你知道你的孩子是什么人在教么？在中国一般是无法适应社会的人才会沦为一个教师，举个例子。前段时间我因为一个项目的关系，找了几个大学的硕士生做程序。 结果有几个人笨得很，完全不给你考虑，非得你守着才干活，而且给个文件明显有一个错别字，也不给改，等你发现了还跟你较真，是这不是他的错，是你给的就是 错的。一点责任感，一都不会考虑究竟是为了做事而做事还是为了做好一件事而做事。我还是很心平气和的给他们讲道理：你们必须学会为别人思考，思考别人想要 什么结果再去做事情，否则无法在社会上生存。结果那几个说：我们才不要去社会上，我们考试成绩好得很，学校要我们留校做老师。再说了本来我们就没什么错， 你怎么安排我们怎么做，你不安排我们就不做。这是我们的尊严和原则。我说：如果你去守门，老板没安排你下班的时候锁好仓库你就不锁了吗？您心寒吗？以后您 的孩子就是在这样的人的指导下学习和成长。您放心么？ 难怪现在读大学的同居，逃课，打架，自杀…… 但家长们还是愿意花钱把孩子送进学校去，而且是花一辈子的钱。 关键词：中国果真要做 第四大当：买车 中国人疯了吗？买车？为什么要买车？？？当然您有了钱花不光了，您爱怎么买怎么买，买车买房，反正油价怎么涨你也花不完钱，房子要拆迁你也不心疼。但是大多数老百姓呢？ 我以前有个同事住北二环，公司在西直门那里。每天坐地铁上班最多半小时。可非得买一二手夏利，每天早上8点开始在路上堵着，然后一点一点的挪到公司。嘿， 一个月停车费都不少。可人家就觉得开了车自己身份高级一点。别说开个夏利，就是开个奥迪我也没见谁对谁三磕九拜。除了显得自己比别人傻一点外完全没有别的 作用。 还有一次，我遇见一个月收入才4000的小姑娘，在计划贷款买车。于是我就问她：小姑娘，你又没做生意，自己按时上班，地铁又方便，买车干什么呢？想了半 天，实在估计也想不出什么理由来了就说：有时候去超市买东西吧，打车又觉得近了点不划算，走路又远了点。所以自己开车去了！听得我差点没恶心死。你开车去 超市买个方便面不觉得恶心么？装备了大哥大去拣垃圾，也是拣垃圾的！别以为买了车能证明什么。 比如我现在自己做生意，很忙，一天大概要跑4-5个地方，见很多客户。但我就不买车，为什么？我打车随招即来，打完就走，不用担心停车没地方，不用担心挂 了碰了，不用担心被贼偷了绑了，无论挂风下雨都有司机。万一碰着个堵车还可以下车坐地铁。一年也就一万多块RMB！要买一车！一年停车费都得一万多！这不 是傻么？ 说别买车别买车，可就有无数的人疯了一样的去贷款买？一定要嫌自己将来死得不够惨似的！买吧，买完了加息了不是？油价涨疯了不是？停车又贵了不是？后悔了不是？新车一上路就掉价了卖也卖不掉了不是？？ 告诉你，**********。一定要涨到和美圆一样的油价。嘿嘿！您拿老美1/10的收入，养和人家一个价的汽油。我看您还得瑟不。 最后说一句，每个人都不傻，都是从小被愚民教育给弄傻了。傻点不要紧，但性命悠关的事儿您还是紧着点，多盘算盘算经济利益之间的关系！别到头来，房产一 跌，油价一涨，交了半辈子钱拿了毕业证还是啥啥不会干，交了几十年苛捐杂税还啥啥福利没有。您亏的可不仅仅是差价几十万。 关键词：中国果真要做 有人还说什么？哎呀没办法，难道不住了，不买车啦，公车好挤呀。我说全是愚民教育出来的虚荣心在做怪。您看看我，租一个房子住才一千多块一个 月，也就相当于有些人的物业费。如果要结婚我还租得起3-4千的，家具装修一应具全。而且还哪方便我住哪儿。不想搬就长期租。也和交物业费一个样。还白白 省出还银行贷款、利息、首付一大堆。有事就打车，没事就地铁，一年一万顶天了，还省了车库费，停车费，罚款等一堆，油价涨到10块也乐呵，也不耽误事。俺 大学没念完就跑了，一边自学一边自己钻研市场出策划跑业务，不也同样可以进外资企业，上市企业做经理么？还省出好几万学费来。 当然有的人会说：你连个房子都不买，指定结不了婚。我心想：我是没有，您以为您有啊？有人说租房子不划算，租完了还是别人的，嘿嘿，你以为买房子还了几十年贷款，还清了就是你的了啊…… "中国99白领以及他们的家庭即将面临破产。而且是必然破产！无路可逃！这件事可能是发生在未来2-10年。你可以尽量去怀疑这个数字。但它必然发 生，绝非危言耸听。" 就如我预言中国国营企业职工必然失业一样，在当时来说没人信。但确实会发生。因为在中国这样一个发展中国家，其必然以不断的以通货膨胀和改革手段来换取经 济的发展。而每一次改革所带来的阵痛都是由百姓来承担的。无论是上山下乡时迷茫的知青们还是改革开放带来的大量国企纷纷倒闭时大量下岗职工。如果他们能有 一定的前瞻性的话，那么我想他们也许会为自己留一点后路。但是由于过分相信文件以及过分相信生活不会突变，所以才导致了他们的人生悲剧。 有人说政府不会坐视不理白领破产，其实政府当然不愿意。可有的事情……怎么说呢。想想当年的下岗职工吧。引起了那么大的社会震动。又能怎样呢？今天的白领明天破产的时候也那样而已。 而改革开放20多年来，中国的经济发展快速腾飞。但旧的体制并没有完全更改。各种重要行业依然施行的是政府垄断机制在运转。如：银行，金融，冶金，能源， 信息，运输，医疗，教育，土地。在改革开放初期我国不可能对这些东西进行全方面的改革开放。但到了今天，垄断经营所带来的矛盾日益突出。 首当其冲的就是房地产。由于我国的法制不健全，尤其是金融以及改革领域里出现了各种失误导致房地产节节攀升。随着房地产的增加以及外来人口向大城市集中。 所以城市新民工也就是所谓的"白领"收入表面上也在提升，以北京为例3000-15000元人民币的月薪处处可见。但这一部分收入主要用于支付租房或还 贷。 关键词：中国果真要做 如何避免破产？ 看到这里您应该明白，不要买房是一个避免破产的好办法。不过我还要提醒你，为了托住楼市不跌，他们还有个办法，那就是鼓吹老百姓不买房就不是个 爷们儿！您别说，这还真有点效果。现在的人一张口第一句就是："你有房吗。"似乎你没房就是个太监一样。我实在是气得连骂人的力气都没有了。还有人在百度 水木周平这个帖吧里发帖说："不买房子你住哪里？"我就奇怪了，住和买有必然联系吗？在中国一个土地都不属于你的房子卖给你和租给你有什么区别？(笑)。 更别提土匪一样的物业和把人不当人的强制拆迁！这不纯粹是"皇帝的新装"吗？不过既然WTO中已经说明出版业和传媒业中国还是不对外开放的。那么舆论救市 就会成为政府和开发商手中的最后一张王牌。 所以我们在面对很多花言巧语的时候还是自己多动动脑子。以后我们听到的房产的鬼话会越来越多，越来越令人发指！比如最近就有砖家在鼓吹房价不贵 时都说： "什么即使年薪5万，两口子也是一年10万，5年就50万。所以房价当然不贵。"我奇怪的是居然有人点头称是？也许对于这种或者此类已经进化到了不吃不喝 不病不穿不动且爹娘早已死绝不用赡养的砖家来说也许还真是那么回事。所以大家注意提高警惕。 结束语： 已经买房或者准备买房的白领一族必定随着房价的崩溃而崩溃，那会是一个缓慢发生的过程。短则两年，长则十年。但这是不可逆转的趋势。所以中国 99市白领一族已经面临破产一说绝非危言耸听！今天你往银行交的每一分房钱都是替政府替炒房者补洞，只有一小部分是真正的房钱。明天大环境一变，你没 有那么多资金来补洞的时候就会被市场和银行一脚踢回老家，换一批新人来接着补。不信？走着瞧呗！--PS：为什么我说99个数，是因为根据我的了解 99人一旦月薪过5000就开始买房，甚至3000，4000都买。小俩口什么都不明白这样买下去人生一定会很惨。我只是替他们感到忧伤。当然如果你 是那1智者，多劝救他们吧。独乐乐不如众乐乐。 关键词：中国果真要做 为了深入地了解为什么99白领家庭会破产，我们就必须先了解房价为什么会这么高？高在哪里？资金是运转的？(这里的白领指买房或者准备买房族。)以及发展趋势带来的相关效应。本文会分三个阶段向你阐述。 1：导致房价爆涨的第一个因素：银行竞争下的贷款开放 其实房价的爆涨的因素主要是因为百姓在替政府所犯下的错误买单。比如以前一个开发商通过某银行贷款了1000万开发了一个房子。如果还不起那他就倒霉了， 因为所有的银行都是一个体系，你欠了钱没还就再也没有翻身的机会。但是中国在银行改革的基础上开了一条口子，为了各银行之间的竞争所以把工行，农行，建设 银行等等全部独立运营。这本来是好事。但问题是这些银行都不是私有的，而是国家的。我们不难想象。当一个开发商从工行贷款1000万的后果。他只需要用 500万来开发房子，然后把售价提升，再把这个开发中的房子按他的售价标准抵押从农行再贷款2000万，然后再用这 2000万中的1000万开发一套售价更高的房子来找建设银行抵押贷款4000万。就是这样一个滚雪球的疯狂贷款模式。 房子卖不卖得出去不重要，关键是房价要高，不得降价。反正银行的钱不是私人的，所以稍微疏通一下行长加之又有"合法的"高零售价的楼盘做抵押所以自然就越来越好从银行贷款。 那么这样造成的结果就是，房子价格只攀不跌！因为不能跌！一跌银行贷出去的款就再也回不来了。这可是政府的银行，政府的钱！所以为了堵住这个资金黑洞一些被收买的专家、媒介便开始疯狂制造舆论用各种舆论手段威逼利诱人买房子。 比如土地资源严重紧张，再不买房将来就只能住在郊区呀之类的。导致人们不得不去买房。其实住不了市中心这种情况这根本不可能发生，城市居民是一个新老替换 的过程，要上班的住城里，老人退休喜欢住郊区。只要人口不爆炸就不会出现上班族住不了市中心的情况。虽然这些舆论造成了很多人买房子，但是仅仅是这样，房 价还没有高到现在这样的离谱。紧接着政府又犯了第二个错误。 关键词：中国果真要做 2：导致房价爆涨的第二个错误：中国特色的按揭 按揭本来是一种西方很流行的制度，也很合适。但这个制度一旦运用到中国就有点问题了。因为从大的体制上来说。所有银行都是国家的，而不是私人的。所以贷款这个关口就不可能控制得住。只要文件上说得过去，人们就能贷到款。 为了早日缓解第一个错误所带来的资金黑洞。政府开始实行个人按揭制度来售房。还经常举什么美国老太太和中国老太太的例子来诱惑人们去按揭。确实有人按揭 了，而且是疯狂的按揭。只要和银行有点"路子"的人。他们先按揭一套80万的房子，自己出10万首付然后再从银行贷出70万。之后再把这个房子抬高价格到 180万出售。这个时候他们的亲戚或者老爸老妈再去买下，也用按揭的方式自己出首付30万再从银行贷出150万。然后就不管了。他们不还贷款怎么办？银行 爱收不收。反正根据合同我还不上钱你可以收走房子，我们两不相欠。 所以转了一圈，抬高了几倍价格的房子又回到了政府回到了银行手里。这就解释了为什么很多新楼盘刚开始修就被"炒房团"买走了。他们炒的不是赌房子会升值。而是拿了房子去收拾银行。 银行拿到这个房子怎么办？更不敢降价了。只好再加点价接着卖。所以普通老百姓现在根本别想买到真正合理价格的房子！即使你直接从开发商手里买来的房子都说 不定已经转了好几次手又回到银行以及开发商手里的了。说句不好听的现在8000/平的房子里，有只有2500才是房价，有5500都是以为决策错误带来的 资金黑洞！也就是说你正在替人任劳任怨地擦屁股。 关键词：中国果真要做 3：第三个问题：白领家庭何时破产？ 那么我们研究了房子价格为什么会涨，再来研究一下中国城市所谓的白领家庭破产的必然性。 首先国外白领收入确实是高，但是高得有价值。而中国所谓的白领则普遍素质较差。中国企业内耗严重。人人相轻，人人顽固。所以难怪外资企业一进入中国大陆市 场就开始惊呼："在中国办企业招不到人！"对此我也深有体会。那有人会说："既然现在的白领不值这个身价，那水木周平你说说为什么他们还能拿到这样的薪水 呢？" 其实，这由于房地产的火爆造成的一个量子效应。银行损失的资金大量的经过少数人之手流向了市场。这些人开始在中国的其他领域疯狂投资。因为他们自己也知道 房地产就快要崩盘了。他们这样一轮又一轮的投资热潮正在快速消化这些资金，他们投资互联网，投资高新技术，投资娱乐，投资很多很多。但起码付出的工资要够 员工付房子月租或者月供吧。所以正是因为房价的高涨所以造就了中国城市人口工资水平的相对提升。不相信你自己算算你所在的城市白领阶级平均收入一旦交完每 月的房钱，手上还能剩多少钱？我想这个问题就不用我再罗嗦了吧。大家心理有数。所以我可以说一旦房地产崩盘紧接着崩溃的就是你的工资。 有很多很多我认识的白领们都购了房。他们的算盘很简单："两口子除开各种税收保险每月纯收入还12000。交3000房钱算什么？我还能再买一套呢！"是 的不算什么。但因为房子贵所以什么东西都贵。吃的贵，交通贵，学费贵，医疗费用更贵！！！所以交了房钱你再除开生活费用就基本上一分钱存不下来，就算存点 也赶不上正常的通货膨胀率。问题是如果能一直保持这个现状的话，理论上说应该没事。你这二十年赚来的钱正好可以弥补政府的两个错误带来的亏损。 但问题也出在这里。随着WTO5年缓冲期的结束，大量外资通讯，银行，医疗，保险等等公司都会陆续进入中国。到时候没有人能阻止你把钱存入花旗，存 入汇丰。请问一下到那个时候谁愿意把钱存在呆帐坏帐如此之多的中国国有银行呢？即使政府再怎么采取措施也可能挤兑，所以到时候会发生什么现在还很难说。但 有一点可以肯定的是到时中国国有这些银行的压力将变得非常巨大。贷款就会难上加上，因为银行根本无钱可贷！同时大量具备高素质人材的外资企业进入中国必定 带来市场的强烈冲击和大量现有企业的倒闭以及白领失业。也就是说。一旦外资企业加入竞争，中国现有的99白领都将面临大环境下的就业压力！ 而且外资银行一旦积累了资金开始投资房地产，那么由于它们是正常的操作流程所以造出来的房子就会便宜，其必然拉动全国房地产大幅下跌。如我刚才 所说，房价一跌，紧跟着跌的就是你所在的企业的工资收入！可你之前买的房子还贷价格并不会降低或者减少，所以你将无力支付高昂的贷款。那么你的的房子会被 银行收走，你的存款会被直接冻结。所以未来中国城市中的白领们最大的可能是和几十年前的中国国有企业职工一样。辛辛苦苦二十年，到头来竹篮打水一场空！ 关键词：中国果真要做 |
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