“最近，网上有一条新闻说，明年3月房价会涨，这话是您说的吗？”记者问道。 “是我说的。”任志强干脆地答道。 然后，他又开始了他最擅长的“用数字说话”：1月至4月，房屋新开工面积5.4亿平方米，下降4.2今年商品房新开工面积增幅的回落将影响一年后的开盘。 另外，存款准备金率今年可能再下调三到四次，由于政策有着近半年的滞后性，经济将在四季度见底，所以在明年3月，房价可能上涨。  任志强 目前，因为人们对全球经济形势不看好，加上严厉的限购政策压身，多数人对房地产业的未来不看好，但任志强却总是“唱反调”，总是“语出惊人”、“与众不同”。 “任志强每次发言，看似话很直、很糙，不经大脑，其实，你仔细听，是有很缜密的逻辑的，他脑子里还有一堆复杂的数字，这一点，在房地产界相当有名，很多人佩服他这一点。现在，他讲课的出场费很高。潘石屹以前与人PK，也会发短信求助任志强，向他索要数据。强势是需要底气的。”一位与任志强相熟的房地产人士介绍。
读书让他内心强悍 你要抨击别人，就要有抨击别人的武器 任志强嗜读书，号称一天看六万字。平时手头至少有十几本书，晚上睡觉有空他就看。另外，在飞机上，他也基本不睡觉，都在看书。每年，他至少要飞100次。 他自己曾介绍：“我小学时最爱读的是《趣味数学》，让我从小就养成了极强的数字敏感度。四年级，因为语文不好被老师告到母亲那里后，我开始进入了读书而非读数的阶段。小时候从父母的书柜中读《三国》、《水浒》、《三侠五义》；中学时期读《资本论》、马列主义与毛选；当兵时，读恩格斯的《反杜林论》、马克思的《关于费尔巴哈的提纲》等，那时起又恢复了写日记的习惯。复员时仅日记就背回来厚厚的十多本，之后看了大量关于政治、经济的书……” 任志强的同事说，他蹲监狱的一年多时间，也没耽误读书，把《法学概论》读得烂熟，一些法律条款从头到尾能背下来，还养成了法律思维。 任志强读的书有多少，他自己也没统计过。不过有个事儿似乎能说明问题：2010年春节前，他将部分书拿到公司，开了个对员工开放的图书馆。 在读书中，任志强不仅得到了大量的知识、智慧，也得到了力量。 “许多人认为武打书只是个故事，而我却从中找到了做人的道理，尤其是做一个男人、一个被社会和几乎所有白道、黑道都误解和反对的男人如何承担起挽救社会的责任，并且在不可为而为的挫折中站起来，直到取得成功或胜利。从邪不压正，或者说无邪无正的道理中，学到从善从良之心、不贪财利之能、不被诱惑之坚、决不言败之志。”任志强的这段自述，可以说是解读他“强悍内心”的密码。
其他评论：任志强：再过十年房地产仍是支柱 近日，英联董事长郭建波微博约赌华远股份董事长任志强，称明年3月房价涨就裸奔10公里，让房价走势这个令人纠结的老话题再度升温。在周末举行的“2012（第十一届）企业领袖年会”上，任志强仍然是房价和地产行业的“看多派”。“当供给下降的时候，价格就会上升。”他还表示，房地产按目前单一的行业算是唯一投资增长保持15上的行业，“再过十年房地产仍然是支柱产业。” 任志强素有“任大炮”之称，其有关房价的言论向来引起多方关注，一直看涨房价也被不少网友和学者质疑。对此任志强表示，“很多人心里很不服气，认为房地产都是‘坏人’，不承认也是事实，你们别那么不服气，再过十年房地产仍然是支柱产业。” 他表示，的房地产在中国宏观经济不断下滑过程中，是唯一保持平稳增长的行业，11月份销售已经变成了正增长，12月份将出现更高的增长，没有一个行业在出台这么多调控政策的情况下还能正增长。4月份以后，房地产回暖，带动政府收入回暖，“没有一个国家不把房地产作为支柱产业。” 任志强称，未来城镇化的发展，人口老龄化等趋势，会支撑房地产行业更勃。“从的案例看，老龄化导致住房需求大了。”任志强称，2000年以后中国老龄化人口大幅上升，“这对房地产来说是最大的好事，因为一个家庭突然需要两套房。” 但是，并不是所有的地产商都像任志强一样乐观。东方园林产业集团有限公司总裁张诚讲述了自己感受到的变化，“去年的这个论坛一结束，就有很多地方政府的招商部门领导们拥上来，今年应该没有这个场面了。繁荣看不见了。” 张诚称，现在是去库存和软着陆的阶段，企业对投资保持非常审慎的态度。朗诗集团股份有限公司董事长田明认为，房地产的繁荣超不过10年。 “城镇化率现在是51按照国际化发达国家经验来看，一般会在6070迎来一个拐点，从高速增长减为平稳增长。”他还强调，房地产不可能孤立于国民经济独立地走出一条曲线图，“房地产可以发挥一些作用，但是最后会像小狗一样总是围绕主人在转，这个主人就是总体社会经济。”房价如果大幅上涨，也可能招致更严厉的调控措施。 |
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