内地鬼城蔓延 江苏常州成为继鄂尔多斯之后又一“鬼城”

鄂尔多斯“四大皆空”：煤炭挖空、地挖空、人走空、财散空

近年来，房地产在全国各地蓬勃发展，但随着地产泡沫的破灭、资金链条的断裂和城市产业转型的失败等原因的出现，国内从一线城市到小县城，自鄂尔多斯出现“四大皆空”后：煤炭挖空、地挖空、人走空、财散空，许多新区和新城开始呈现空城鬼城的现状。

上海、南京等外地购房者占据了60本地拆迁户和老板则每户握有几套房产，而本地低收入者和外来打工者则买不起房。

因新城区楼盘集中，入住率不高，且大量商品房积压的江苏常州，白天很少有人，晚上很少亮灯，几乎是漆黑一片，成为继鄂尔多斯之后又一“鬼城”。

江苏常州市成为新的鬼城

据常州市房地产信息中心统计，从刚需角度来看，常州市房地产在2010年8月份就已经趋于饱和。而近两年来常州市新增了1000多万平方米的住宅，供应量大大超过需求量。

内地鬼城蔓延 江苏常州成为继鄂尔多斯之后又一“鬼城”

常州市近年来重点打造的“南部新城”武进区，其中武宜路上汇集了10多个楼盘楼盘，总建筑面积超过了500万平方米，大部分楼盘正处于销售期，很多小区夜晚亮灯率只有两三成。房地产业内人士表示：““一些刚交付的楼盘，入住率肯定不会太高，有些人买了房但一时没钱装修也会延缓入住时间，很多本地老板大多会先给子女买上几套房先放着。拆迁户手里也普遍都存着好几套房，再加上炒房的和没卖出去的，种种原因造成了当下空城的状况。”

不仅如此，商业地产更为危机四伏，众多大商场经营惨淡，即使在周末，人流量也相当稀少。