[原创]被拆迁的房子为何不可以漫天要价？

将梦洁

第 121 楼
                                       
                           
                                   
                  
                                                               
                                        转至第81楼第 81 楼 晚来风急 2014/3/10 12:31:55  的原帖：奇怪了，猫鼬嘴里苦大仇深的拆迁，我在现实中看到的怎么都是大家都在等拆迁盼拆迁，不瞒大家说，我就盼着我的其中一套房子拆迁呢，当然，另外几套能拆更好（只是另外几套没有可能拆）  
  如果土地房屋可以自由买卖，你还会盼着政府来拆迁吗？你自己不会拿到市场上去卖？
    而政府无耻就无耻在他们规定民众的土地不许买卖，只能让政府强拆强征，你明明家里有几百万甚至几千万的金元宝，但政府规定不许买卖，你守着金元宝不能吃不能喝，成了事实上的穷光蛋，哪一天政府以十分之一甚至几十分之一的价格征收了你的金元宝，你还乐得屁颠屁颠的。


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转至第85楼第 85 楼 凌霜的博文7 2014/3/10 12:42:29  的原帖：

转至第89楼第 89 楼 晚来风急 2014/3/10 12:46:53  的原帖：哦，原来土地私有化后，房价还要涨十几倍甚至几十倍啊？

这表演自抽耳光的节目怎么这么精彩啊？转至第91楼第 91 楼 凌霜的博文7 2014/3/10 12:51:18  的原帖：   你不但白痴，还十分无耻。
   农民本来可以成为百万富翁甚至千万富翁的，但被你们政府抢劫了你懂吗？你们政府凭什么做中间商而不让农民直接与房产商谈价钱？
   不是土地私有化后房价还要涨几十倍，而是本来几十倍的差价被你歌颂的政府抢劫了你懂吗？比如土地明明值一千万，但你们却无耻的只给农民五十万，然后你歌颂的政府转手以一千万的价格卖给房产商，九百五十万的钱就这么被你歌颂的政府从农民手中抢劫了。转至第93楼第 93 楼 晚来风急 2014/3/10 12:56:32  的原帖：白痴，农民都靠卖土地成为千万富翁了，你这农二代要花多少钱买房子了？
土地增值是农民的功劳吗？宅基地是什么性质的土地？转至第96楼第 96 楼 凌霜的博文7 2014/3/10 13:07:13  的原帖：   白痴永远听不懂人话。
   把卖土地的钱都给农民，房价不还是现在的房价吗？你个白痴听不懂人话啊？你们政府不赚差价怎么会被你这个白痴理解为房价会大幅上涨的？你有人类最起码的思维能力吗？
    土地增值不是农民的难道就应该是你们政府及政府官员的？世界上有这么无耻的强盗逻辑吗？你看看欧美民主国家是像你们的政党政府这么无耻的认为土地增值不是民众的而是政府的吗？
    宅基地的土地当然是农民的，这有疑问吗？是农民几千年来祖祖辈辈生长的地方。
   难道你认为农民的宅基地是你们共产党造出来的？转至第110楼第 110 楼 晚来风急 2014/3/10 14:58:58  的原帖：土地增值是因为国家经济的发展，最主要是城市的发展，这个红利应该全体民众共同享有，而不应该是你农民独占。
你这种煽风点火的民粹不要把农民来代表全体民众。
如果说土地是几千年来传下来的，那传下来的土地可未必在你这个农民的手里，你要否认土改的合法性，那土地应该还给当年的地主，你要承认土改的合法性就必须承认土地属于国家，你只拥有耕种权转至第111楼第 111 楼 凌霜的博文7 2014/3/10 15:08:16  的原帖：     我从来就没有认为你们的狗屁土改具有合法性，你们的土改不就是强盗抢劫吗？
    你们的经济发展让全国民众享受了吗？让全国民众享受怎么官员个个富得流油，而全中国民众还是那么穷困不堪呢？
   民主国家的城市发展好处都是民众的，开发到哪里哪里的民众就开始富裕，而你们的所谓城市发展就是用杀人越货的凶残手段疯狂抢劫民众然后由官员分赃。转至第112楼第 112 楼 晚来风急 2014/3/10 15:19:35  的原帖：行啊，那你就把土地还给地主嘛
废话说什么？
不承认土改，你泥腿子土包子有几个有土地吗？转至第117楼第 117 楼 凌霜的博文7 2014/3/10 15:43:26  的原帖：   白痴，民国时期百分之九十五的农民都是有土地的，只不过有多有少罢了，你以为像你歌颂的政党胡说的土地都是地主的，没有贫农中农的份吗？
   1949年以前的几千年来土地不管是谁的，但有一点可以肯定，土地绝不可能是共产党的，凭什么你们来了就胡说土地都是你们党的，没有全中国民众的份了？转至第119楼第 119 楼 晚来风急 2014/3/10 15:52:03  的原帖：且不问你的数据出处（其实你这种信用破产的农二代的话根本没任何价值），多少？数量很重要！你美国主子的富翁有100亿是有钱，你有5美分也敢说自己有钱？
别在这里转移话题扯什么党不党的，你个农二代是想让农民独占全国土地，让其他人都高价向你泥腿子买地   世界上最可笑的就是你专制专制者的叭儿狗竟然还有脸说我们认美国人是主子，你的主子将中国民众的血汗钱不断地白送到美国去孝敬他们的美国主子，你个不要脸的东西只不过是美国主子的孙子而已。我们像你的主子这么无耻的将中国民众的血汗钱不断地送到美国去的吗？
   美国到底是谁的主子？是你主子的主子你现在清楚了吗？
    你个不要脸的东西你的主子将全中国民众的土地彻底抢劫卖高价，你现在竟然倒打一耙说农民将土地卖高价，世界上还找得到像你这种颠倒黑白倒打一耙的烂货吗？

欣欣

第 122 楼
                                       
                           
                                   
                  
                                                               
                                            土地是国家的，国家是谁的？

    国家是人民的！有人反对吗？

    既然国家是人民的，那么土地也就是人民的，这样的话政府有什么权利把人民的土地卖给人民来获利，甚至用暴力的手段将人民从人民的土地上赶走？

    如果土地不是国家（人民）的，是D或者政府的。那么请问，D、政府的土地从何而来？

    是用纳税人的钱买的，还是巧取豪夺的（正如上面的兄弟所说，1949年前，我们脚下的土地不论是谁的，都绝对不是现在的这个D和政府的）？

    如果用纳税人的钱买的，那这土地还是人民的。

    如果是巧取豪夺的，那就是非法的！

3fff

第 123 楼
                                       
                           
                                   
                  
                                                               
                                            土地是国家的，国家是谁的？

    国家是人民的！有人反对吗？

    既然国家是人民的，那么土地也就是人民的，这样的话政府有什么权利把人民的土地卖给人民来获利，甚至用暴力的手段将人民从人民的土地上赶走？

    如果土地不是国家（人民）的，是D或者政府的。那么请问，D、政府的土地从何而来？

    是用纳税人的钱买的，还是巧取豪夺的（正如上面的兄弟所说，1949年前，我们脚下的土地不论是谁的，都绝对不是现在的这个D和政府的）？

    如果用纳税人的钱买的，那这土地还是人民的。

    如果是巧取豪夺的，那就是非法的！

小胖子

第 124 楼
                                       
                           
                                   
                  
                                                               
                                        转至第4楼第 4 楼 排长1970 2014/3/10 8:05:45  的原帖：理由是你没有土地所有权
那都是国家的

即使你花200万买的房子
严格来说也不是你自己的
框架结构70年
砖混结构50年

这是有法律规定的
比如砖混房子
你可以理解成每年折旧2%
50年你的房子理论上价值归零
政府早就规定好了被拆迁的不都是已经70年的房子吧？房主买房子的时候是不是都买过70年的土地使用权了？你不到70年提前收回是不是毁约？是不是要付违约金?

凭什么只计算房子价格不赔偿土地使用权的剩余价值？你把人家土地使用权无偿拿去又高价卖给开发商，这不是掠夺吗？

cctv3

第 125 楼
                                       
                           
                                   
                  
                                                               
                                            灵丧的薄坟，中国民众都贫困不堪？那是你这大粪自己混得太差吧

    全国现在有近一亿辆私家车（差不多就是一亿户家庭）、有80%的家庭有自己的房子

    “全中国民众”不需要你来操心，你还是操心自己的下一顿饭吧

二月花香

第 126 楼
                                       
                           
                                   
                  
                                                               
                                        转至第44楼第 44 楼 交税养豬 2014/3/10 10:23:20  的原帖：制度的问题，比如一百户人家被拆迁，有80%认为补偿合理，就可以进行强拆了，如果百分之99的认为合理，只一户漫天要价，可以说无论在哪个国家，特别是在中国这个无赖特别多的国家，没有明确的法律所以造成双方冲突。香港好象是规定的85，当到达临界点的时候，这百分之15的漫天要价钉子户，可能能够得到高额的补偿，但也可能面临按市场估价补偿的风险。贪婪与恐惧只要有法可依别说85%，就是51%都行。另外，香港这种85%就可强拆是针对所有建设行为吗？米国据说有重要空间法，依此法是可以强拆的，但只限于公共工程。开发商想拆了盖高楼发大财是不适用的，必须一户一户谈。

630129287

第 127 楼
                                       
                           
                                   
                  
                                                               
                                        正腐就不想点别的办法解决强拆问题吗？比如先开发个象样的小区公开出售，私下偷偷放话说某某老城区域的居民在一定时间时可以以旧房面积置换新房面积，但要经过审批签字。然后再找点托儿象小米手机一样炒作加饥饿营销，这么一整，估计漫天要价的钉子户们是头一批上钩的。

mama

第 128 楼
                                       
                           
                                   
                  
                                                               
                                        转至第35楼第 35 楼 自由电子3 2014/3/10 9:50:17  的原帖：我自己的东西，不愿意卖你，难道犯法了？
抢劫就抢劫吧，还找什么理由！转至第37楼第 37 楼 晚来风急 2014/3/10 10:06:03  的原帖：土地是你的吗？转至第69楼第 69 楼 六月七月 2014/3/10 12:14:52  的原帖：你说地应该是谁的？转至第75楼第 75 楼 晚来风急 2014/3/10 12:19:08  的原帖：去阅读相关法律宪法规定中国是共和国。你说的是什么法律？根据立法法规定，所有法律都不能同宪法相悖，剩下的你自己考虑。

欣欣

第 129 楼
                                       
                           
                                   
                  
                                                               
                                        转至第35楼第 35 楼 自由电子3 2014/3/10 9:50:17  的原帖：我自己的东西，不愿意卖你，难道犯法了？
抢劫就抢劫吧，还找什么理由！转至第37楼第 37 楼 晚来风急 2014/3/10 10:06:03  的原帖：土地是你的吗？
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转至第69楼第 69 楼 六月七月 2014/3/10 12:14:52  的原帖：你说地应该是谁的？转至第75楼第 75 楼 晚来风急 2014/3/10 12:19:08  的原帖：去阅读相关法律转至第128楼第 128 楼 六月七月 2014/3/10 16:21:29  的原帖：宪法规定中国是共和国。你说的是什么法律？根据立法法规定，所有法律都不能同宪法相悖，剩下的你自己考虑。宪法说中国土地是私有的？

小胖子

第 130 楼
                                       
                           
                                   
                  
                                                               
                                        现代化建设就是要拆土著的房。
与西方不同的是，我们要文明的多。
我们不用去枪杀那些活着的村民。