[转贴]义乌现代房产被曝大举民间债务 8个月买地100亿

pp哥 · 发表于 2011-10-7 02:38:35

第 31 楼山东、义乌、全国还有多少农村是这样啊！

小同 · 发表于 2011-10-7 05:14:55

第 32 楼政府的政绩有了农民的土地没了生活没了政府的表面文章做了农民的口袋空了=600){this.height=parseInt(this.height*600/this.width);this.width=600;this.style.cursor='pointer';}">

3fff · 发表于 2011-10-7 07:51:15

第 33 楼现代房产72.19亿元拿地挺进义乌“城市新客厅” 2011-8-15 9:19:33 来源：浙中在线/金华热线•房产频道浏览量： 741 点击进入论坛　　>>相关新闻回顾：楼面价格直逼四万元义乌诞生全国“新地王”？　　6月15日，浙江义乌雪峰路与望道路西南侧的一幅地块以2.26亿元成交，楼板价高达39545万元/平方米，刷新了全国住宅类地块单价“地王”纪录。　　此前，全国商品住宅用地的成交纪录是去年11月29日由温州房企置信房产创造的。当时置信房产以37.02亿元的高价竞得温州市区热点区域的原温师院地块，楼面价高达3.7万元/平方米，超过了当年7月上海世博会边一幅宅地35500元/平方米的楼面价，创造了新的宅地单价成交纪录。　　仅过半年，全国商品住宅用地的单价纪录由义乌——这个浙江省的中小城市改写。6月15日，义乌市现代房产以2.26亿元的总价拿下面积仅为1500平方米，最大可建面积5715平方米的迷你住宅用地，最终的楼面价达39545元/平方米，溢价率达347%。　　“这是那家网络媒体算错了，没这么高，我们拍的这块地楼面价只有1.5万元/平方米，怎称得上是‘地王’？”昨天，义乌现代房产一位负责人告诉新报记者。　　上周，义乌现代房产以2.26亿元的总价竞得义乌市雪峰路与望道路西南侧地块(黄杨梅村综合楼)的国有建设用地使用权。　　杭州一家房地产网站对此作了报道，并经过测算，认为该地块面积仅为1500平方米，折合约2.25亩，最大可建面积5715平方米，楼面价达39545元/平方米，溢价率为347%，刷新全国楼面价纪录。此前该纪录一直由温州原温师院地块保持，楼面价为3.7万元/平方米。　　消息一出，舆论哗然。在当下房地产调控日益严紧趋势下，义乌居然出现“新地王”，不少网友对此进行了炮轰。许多网络媒体也转载了上述报道。　　然而，这两天，事情出现了戏剧性变化。上述网络媒体有关报道不见了，而现代房产一位负责人则向新报记者表示，39545元/平方米的楼面价，是一个错误的计算结果。　　他说，按照义乌国土局网站发布的公告，黄杨梅村综合楼地块的区块面积为3931.373平方米，出让面积为1500平方米，容积率为3.81。上述网络媒体的算法是，总的出让价款(2.26亿元)除以出让面积与容积率的乘积。的确，按照这种算法，得到的数据为39545元/平方米。　　但实际正确的算法应是，总的出让价款除以区块面积与容积率的乘积。“按照正确的算法，算出来的楼面价结果是1.5万元/平方米，远低于讹传的数据。”这位负责人说，以2.26亿元这样小的总价拍地，结果竟然获得如此大的关注，这让他们公司颇为苦恼。　　该负责人的说法是否属实？昨天，记者电话连线了义乌国土局有关人士，他表示，现代房产的算法正确。据业内人士透露，该土地公告上所写的出让面积1500平方米可能是一个未经核实的数据，不应该刊登在公告上。　　据了解，雪峰路与望道路西南侧地块东靠望道路、南靠环村路、西靠空地、北靠雪峰路，土地用途为商业、住宅用地(一、二层为商业用房，三层及以上为住宅用房)。其中，商业用房部分出让年限为40年，住宅用房部分出让年限为70年。其地下室建设层数设计为二层，功能为停车、人防及设备等配套设备用房，地下建设用地使用权年限为70年。现代房产72.19亿元拿地挺进义乌“城市新客厅”-房产资讯-金华热... 2011年8月15日...金华热线首页 > 房产频道 > 房产资讯 > 正文现代房产72.19亿元拿地 ...6月15日，义乌市现代房产以2.26亿元的总价拿下面积仅为1500平方米，最...fang.0579.cn/News/fang_news/2011-8/159193 ... 2011-8-15 - 百度快照

景哥哥 · 发表于 2011-10-7 10:27:35

第 34 楼 [热点事件]15分钟在义乌电视台播一次广告，现代房产发疯了。结果怎么样？=600){this.height=parseInt(this.height*600/this.width);this.width=600;this.style.cursor='pointer';}"> xgs99 =600){this.height=parseInt(this.height*600/this.width);this.width=600;this.style.cursor='pointer';}">UID：2724215注册时间2011-04-11 最后登录2011-09-04 在线时间1小时发帖22 搜Ta的帖子精华 1 奖学金61 威望71 访问TA的空间加好友用道具 =600){this.height=parseInt(this.height*600/this.width);this.width=600;this.style.cursor='pointer';}"> 级别: 佃户=600){this.height=parseInt(this.height*600/this.width);this.width=600;this.style.cursor='pointer';}">发帖22奖学金61威望71关注Ta 发消息只看楼主更多操作倒序阅读复制链接 =600){this.height=parseInt(this.height*600/this.width);this.width=600;this.style.cursor='pointer';}"> 腔主发表于: 09-04 现代房产是不是真的发疯了，在义乌电视台3个频道投放了如此密集的广告，15分钟播放一次，其他的媒体还报道说已经在查现代违规投放广告的事情了，在义乌商报，浙中新报上发的广告都可以说史无前例的，看来现代房产可以说急于收钱，几乎不惜血本了。再加上各个媒体对现代房产违法违规的密集报道，看来处在风口浪尖的现代房产也是热锅上的蚂蚁，急红眼睛了。要不是有市府和各种关系罩着，现代房产可能早已死翘翘了。但是有关部门和各种关系是不是能够长久罩住现代房产，可能谁也不知道，但是随着国家房地产行业打击房地产违法违规行为的力度不断加大，再加上媒体不遗余力的深挖，也许罩着义乌房地产行业多年违法违规的潜规则也有可能被彻底打破。不过义乌房地产行业多年来违法违规的潜规则已经是冰封三尺，非一日之寒，各种利益部门纠缠而成的防护网，保护伞能不能打破，看义乌市府的能力和现代房产的公关和应付舆论的能力，搞不好就是鱼死网破，义乌政府为违法违规保驾护航的不光彩做法在国人面前丢尽脸面，搞不好某些官员为此丢官受罚，搞好了也许云开雾散，现代房产因此而浴火重生。是何种结果，老百姓只能拭目以待。

方君瑛 · 发表于 2011-10-7 13:03:55

第 35 楼义乌现代房产否认72亿地王违规销售::全景财经新闻频道 2011年9月2日...义乌现代房产否认72亿地王违规销售来源：观点地产网发布时间： 2011年09月02日 15:35 作者：李雯露观点地产网讯：综合媒体消息，9月1日，浙江...www.p5w.net/news/cjxw/201109/t3808423.htm 2011-9-3 - 百度快照义乌现代房产违规的相关新闻义乌地王违规销售有关部门已介入调查中国经济时报1天前中国经济新闻网讯(记者周雪松)9月2日,义乌市建设局相关人士在接受中国经济时报记者电话采访时证实,义乌现代城尚未取得销售许可证,...近日,据多家...