[原创]房产限购不可能持续，因为只是调控前奏（修改）

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第 71 楼                                  转至第64楼第 64 楼 zaqqazxx 2011/7/19 16:10:44 的原帖：当今中国，省会城市以上的房产（核心地段）、公寓、门市是未来20年内最优质的保值增值资产！转至第67楼第 67 楼 可可西东 2011/7/19 16:11:58 的原帖：你这说话口气用色，很像“安徽人在上海”啊他算个什么东西，本人要自成一派，另立一门！！！=600){this.height=parseInt(this.height*600/this.width);this.width=600;this.style.cursor='pointer';}">

rryyuu

第 72 楼                                  我说的可不止权贵的房子，还有大量非正式产权的，小产权、大红本小红本，军房、政府房等等。===============这个，哪怕法律明文要求一律征收，选择性执法可是它们的强项。

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第 73 楼                                  转至第34楼第 34 楼 勒追 2011/7/19 15:48:06 的原帖：文章提交者：可可西东没仔细看争论。房产税，最合理的方案是按房征税，按人头退税。问题在于，首先在中国你无法每房必征，马上就出来各种各样的不公平。至于按人头退税，那就更没有任何可操作性了。最后，就是现在上海的方案——人头税。而且这人头税还要考虑既得利益，更加是毛毛雨了。 ====================按房征，按人头退，的确是最高效的办法。转至第42楼第 42 楼 zaqqazxx 2011/7/19 15:53:48 的原帖：请告诉我是上门征税吗？？？还是另有高招！！！转至第43楼第 43 楼 可可西东 2011/7/19 15:55:01 的原帖：你的主张是什么？不该征房产税？转至第46楼第 46 楼 zaqqazxx 2011/7/19 15:56:59的原帖：对，土地出让金与房产税只能有一个！！！另外，土地的产权也必须明确，这是征房产税的前提！！！zaqqazxx请注意，不要惯性思维，没说这是房产税。

haoma1

第 74 楼                                  转至第73楼第 73 楼 勒追 2011/7/19 16:16:07 的原帖：我说的可不止权贵的房子，还有大量非正式产权的，小产权、大红本小红本，军房、政府房等等。===============这个，哪怕法律明文要求一律征收，选择性执法可是它们的强项。所以，全征基本不可能。

好哥哥

第 75 楼                                  房产税违法违宪，除非想早日投胎，那么可以收这个税。

lijingjing

第 76 楼                                  文章提交者：可可西东 勒追你也别画饼了，事实上全面收是不可能的，一个是征收费用实在太大了，二个是我前面说的，太多房子可以不征免征，客观上必然引起社会巨大反抗，故而这税，最多也就是上海模式了。——————————————老可呀，你的这段话俺同意！！

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第 77 楼                                  转至第48楼第 48 楼 可可西东 2011/7/19 16:00:19 的原帖：土地到期应该是免费自动续期，我相信这个法律迟早会改。如果这个前提成立，我倒是不同意“土地出让金与房产税只能有一个”这个概念的。转至第61楼第 61 楼 ppooppoo 2011/7/19 16:09:20 的原帖：你这个 想法 学者的解释 是 赎买 论！转至第65楼第 65 楼 可可西东 2011/7/19 16:11:27的原帖：如果能确定土地是住房拥有者的，为此支付房产税也是合理的。你是 做 房产的 你应该知道 公寓楼 小区，那么多户人家 就一个小区，土地 就算 私有 也是个 虚拟的概念！因为 你没法进行 实体区分！现在 中国的 别墅 大概 也做不到 吧！毕竟 都是开发商 建的 ，很多 公共部位和配套 都 算入 房屋成本的，理论上 你是有份的，但实际上 你是没法 分摊到 相对应的 实有土地的。

bbsadmin00

第 78 楼                                  转至第76楼第 76 楼 baobao121 2011/7/19 16:18:01 的原帖：房产税违法违宪，除非想早日投胎，那么可以收这个税。说的正点...........

bbsadmin00

第 79 楼                                  所以，全征基本不可能。===============那么，重点对象，将是没什么本事的小炒。普通P民，如果自主，基本不会被误杀太多。

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第 80 楼                                  转至第41楼第 41 楼 勒追 2011/7/19 15:53:32 的原帖：zaqqazxx——呵呵，很害怕吗？正常。它们这次居然加强限购，可见没有现象中草率——但限购不可能长期继续（我倒希望它真能在现有基础，长期继续）。所以如果真的要限，唯一可选就是房产税了，没有其他途径。转至第49楼第 49 楼 zaqqazxx 2011/7/19 16:00:33的原帖：哈哈。。。。。。。笑话本人在省会城市的核心地段拥有六套房，但本人不怕任何调控（包括房产税）这个提法并未想针对任何人进行打击，只是抑制投机，不是投机的无需害怕，是投机的可以另外找不关系民生的、值得投机的去进行投机炒作。