[原创]房产限购不可能持续，因为只是调控前奏（修改）

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第 21 楼                                  房产税不但会使房价大幅飙升，还会使房租大幅飙升！！！房产税将全面大幅增加整个社会（尤其是中下层社会）的负担！！！唯有最高既得利益集团得利！！！主张房产税者，都是被人卖了还替人数钱的主！！！

方君瑛

第 22 楼                                  1，房产税是上门征收吗？还是其他！2，存量房征税吗？还是仅对增量房征税！3，如果在A、B、C、D四个城市分别拥有2套房怎么算？？4，央产房、军产房、房改房、小产权房、商品房的征收标准都一样吗？？？5，虽然一个人名下有3套房，但其老爹老妈没劳保、媳妇没工作、孩子还小是否也要征税？？？++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++请看清了再提，不要惯性思维1、这是按人计算的方法，不是按房和按户计算的方法，无需上门，向来都是交易时收或个人申报，还有征税什么时侯上门收过！！2、无法回答。但可以涵盖存量房，这样才会公平，这种方法只是抑制投机，不是要房价跌，房价如果跌了是在去掉投机成份。3、提法中已经明确说明可以实现全国数据统计。4、征收面积不一定是产权面积，这个要兼顾公平。5、其中已经说明一个人名下有免征面积和房产面积，一套房下可以有多人免征面积进行登记，这套房子可以不需征税，没劳保的老妈、没工作的媳妇、不懂事的小孩子身上无需为居住的房子交税！[此贴已经被作者于 2011/7/19 15:38:37 编辑过][此贴已经被作者于 2011/7/19 16:56:59 编辑过]

lijingjing

第 23 楼                                  转至第21楼第 21 楼 勒追 2011/7/19 15:35:56 的原帖：房产税的结果只有一个：买不起房的，这次连租房也租不起了！！！==================哪个房产税的国家，租不起房？看来你的脑袋也让球闷了：哪个国家即收房产税，又收土地出让金？？？？

gaogao

第 24 楼                                  转至第20楼第 20 楼 勒追 2011/7/19 15:34:26的原帖：跌的话 是一手二手 存量 一起跌的！记住 只要 有 接盘 就发生了 货币转移！这是 不符合 中央 意图的！上面 要的 是让 货币/市值蒸发掉！因为 按2010年的房价来看的话下跌20%-30%都没那么多场外的钱 来接盘！为啥 下死命令的今年11月底前 一定要 1000万套，5年要3600万套 保障房？就是 要让 在外面 等的刚需 进去，吧刚需的 钱 都砸进去，减少货币 的流动。======================接盘会发生货币转移，不过如果跌得多，那么转移得就少。还有，不存在减少货币流动——因为钱拿来支付房款，无论是ZF还是KFS，在他们手里，只会加速流动，它们并不是在做减少货币的举措。未必！ 那 你怎么 解释 央行要提准备金和发行 央券 来 吸收流动性？刚需进去的钱 刨去 一定的腐败，一定的成本后 一定会被 央行收掉。m2是个 总量 概念房子 变成 不可交易时 即购房款 已被消耗掉。房产 只是个 账面价值。客观上 岂不是 造成 货币被减少了？

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第 25 楼                                  转至第23楼第 23 楼 wow-oak 2011/7/19 15:37:50 的原帖：1，房产税是上门征收吗？还是其他！2，存量房征税吗？还是仅对增量房征税！3，如果在A、B、C、D四个城市分别拥有2套房怎么算？？4，央产房、军产房、房改房、小产权房、商品房的征收标准都一样吗？？？5，虽然一个人名下有3套房，但其老爹老妈没劳保、媳妇没工作、孩子还小是否也要征税？？？++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++请看清了再提，不要惯性思维1、这是按人计算的方法，不是按房和按户计算的方法，无需上门，向来都是交易时收或个人申报，还有征税什么时侯上门收过！！2、无法回答。但可以涵盖量房，这样才会公平，这种方法只是抑制投机，不是要房价跌，房价如果跌了是在去掉投机成份。3、提法中已经明确说明可以实现全国数据统计。4、征收面积不一定是产权面积，这个要兼顾公平。5、其中已经说明一个人名下有免征面积和房产面积，一套房下可以有多人免征面积进行登记，这套房子可以不需征税，没劳保的老妈、没工作的转至第23楼第 23 楼 wow-oak 2011/7/19 15:37:50 的原帖：媳妇、不懂事的小孩子身上无需为居住的房子交税！[此贴已经被作者于 2011/7/19 15:38:37 编辑过]我问你：房产税是交易税，还是持有税？？？？？？

haoma

第 26 楼                                  哪个国家即收房产税，又收土地出让金？？？？=================及时这样，也无法成为 租不起房子 的理由。市场调节之下，刚需租不起，只能降价。甚至限购如果无限期延续，结果还是降价。

asd123

第 27 楼                                  转至第22楼第 22 楼 zaqqazxx 2011/7/19 15:36:30的原帖：房产税不但会使房价大幅飙升，还会使房租大幅飙升！！！房产税将全面大幅增加整个社会（尤其是中下层社会）的负担！！！唯有最高既得利益集团得利！！！主张房产税者，都是被人卖了还替人数钱的主！！！房租 应该是个 纯 商品 概念 靠供需调节。和 炒房子 的 金融概念完全不一样。寡头垄断的 情况下 才有可能出现 牛奶 倒进河里。房租市场 明显 不符合 寡头垄断！

xiexun

第 28 楼                                  1、这是按人计算的方法，不是按房和按户计算的方法，无需上门，向来都是交易时收或个人申报，还有征税什么时侯上门收过！！————————————————————————————————我问你：房产税是交易税，还是持有税？？？？？？哈哈哈哈...........................真是让人笑掉大牙！！！！！！！！！！！！！！！=600){this.height=parseInt(this.height*600/this.width);this.width=600;this.style.cursor='pointer';}">

太上老君

第 29 楼                                  没仔细看争论。房产税，最合理的方案是按房征税，按人头退税。问题在于，首先在中国你无法每房必征，马上就出来各种各样的不公平。至于按人头退税，那就更没有任何可操作性了。最后，就是现在上海的方案——人头税。而且这人头税还要考虑既得利益，更加是毛毛雨了。

零蛋哥

第 30 楼                                  未必！那 你怎么 解释 央行要提准备金和发行 央券 来 吸收流动性？刚需进去的钱刨去 一定的腐败，一定的成本后一定会被 央行收掉。m2是个 总量 概念房子 变成 不可交易时即购房款 已被消耗掉。房产 只是个 账面价值。客观上 岂不是 造成 货币被减少了？========================首先，货币没有减少。之所以提高准备金，是因为ZF债务及投资，还要借很多钱，一定程度，要保证他们有钱借——他们借的钱，银行不能不贷，所以其他人就贷不到了。而钱给了他们，央行并非回收货币，而是拿去其他地方投资，搞项目，这样只会加速货币流转。当然，货币泛滥有个延时问题。之前是房地产这个行当，今后，ZF投资可能是更大的源头。