[原创]房产限购不可能持续，因为只是调控前奏（修改）

rryyuu

第 31 楼                                  问楼主几个问题：1，房产税是上门征收吗？还是其他！2，存量房征税吗？还是仅对增量房征税！3，如果在A、B、C、D四个城市分别拥有2套房怎么算？？4，央产房、军产房、房改房、小产权房、商品房的征收标准都一样吗？？？5，虽然一个人名下有3套房，但其老爹老妈没劳保、媳妇没工作、孩子还小是否也要征税？6，如果收取房产税，那么“土地出让金”会取消吗？？？7，你认为大幅增加一种商品的成本会降低这种商品的价格吗？？？————————————————————————————房产税不但会使房价大幅飙升，还会使房租大幅飙升！！！房产税将全面大幅增加整个社会（尤其是中下层社会）的负担！！！唯有最高既得利益集团得利！！！主张房产税者，都是被人卖了还替人数钱的主！！！

小胖子

第 32 楼                                  转至第29楼第 29 楼 zaqqazxx 2011/7/19 15:44:36的原帖：1、这是按人计算的方法，不是按房和按户计算的方法，无需上门，向来都是交易时收或个人申报，还有征税什么时侯上门收过！！————————————————————————————————我问你：房产税是交易税，还是持有税？？？？？？哈哈哈哈...........................真是让人笑掉大牙！！！！！！！！！！！！！！！=600){this.height=parseInt(this.height*600/this.width);this.width=600;this.style.cursor='pointer';}">在中国 目前的 情况下只有 以 限制过户和交易 才有可能收到房产税！ 持有的时间段内 无疑 征税成本是非常高的！

景哥哥

第 33 楼                                  文章提交者：可可西东没仔细看争论。房产税，最合理的方案是按房征税，按人头退税。问题在于，首先在中国你无法每房必征，马上就出来各种各样的不公平。至于按人头退税，那就更没有任何可操作性了。最后，就是现在上海的方案——人头税。而且这人头税还要考虑既得利益，更加是毛毛雨了。 ====================按房征，按人头退，的确是最高效的办法。

汤香

第 34 楼                                  转至第29楼第 29 楼 zaqqazxx 2011/7/19 15:44:36 的原帖： 1、这是按人计算的方法，不是按房和按户计算的方法，无需上门，向来都是交易时收或个人申报，还有征税什么时侯上门收过！！————————————————————————————————我问你：房产税是交易税，还是持有税？？？？？？哈哈哈哈...........................真是让人笑掉大牙！！！！！！！！！！！！！！！=600){this.height=parseInt(this.height*600/this.width);this.width=600;this.style.cursor='pointer';}">=600){this.height=parseInt(this.height*600/this.width);this.width=600;this.style.cursor='pointer';}">

mama

第 35 楼                                  问楼主几个问题：1，房产税是上门征收吗？还是其他！2，存量房征税吗？还是仅对增量房征税！3，如果在A、B、C、D四个城市分别拥有2套房怎么算？？4，央产房、军产房、房改房、小产权房、商品房的征收标准都一样吗？？？5，虽然一个人名下有3套房，但其老爹老妈没劳保、媳妇没工作、孩子还小是否也要征税？6，如果收取房产税，那么“土地出让金”会取消吗？？？7，你认为大幅增加一种商品的成本会降低这种商品的价格吗？？？————————————————————————————房产税不但会使房价大幅飙升，还会使房租大幅飙升！！！房产税将全面大幅增加整个社会（尤其是中下层社会）的负担！！！唯有最高既得利益集团得利！！！主张房产税者，都是被人卖了还替人数钱的主！！！

meimei

第 36 楼                                  1，如果收取房产税，那么“土地出让金”会取消吗？？？2，你认为大幅增加一种商品的成本会降低这种商品的价格吗？？？==========================================1、土地出让金如果取消，不利于土地规划，同时有可能造成随意占用土地的事情发生。但以后房产商会以房产质量和地段来博取客户。地方财政也不会再依赖卖地，卖地与地方财政的利益链也不会存在。没有房产商的争地，也就不会出现地王。2、增加成本不会降低商品价格。

蓝蓝的天

第 37 楼                                  转至第37楼第 37 楼 wow-oak 2011/7/19 15:49:59 的原帖：1，如果收取房产税，那么“土地出让金”会取消吗？？？2，你认为大幅增加一种商品的成本会降低这种商品的价格吗？？？==========================================1、土地出让金如果取消，不利于土地规划，同时有可能造成随意占用土地的事情发生。但以后房产商会以房产质量和地段来博取客户。地方财政也不会再依赖卖地，卖地与地方财政的利益链也不会存在。没有房产商的争地，也就不会出现地王。2、增加成本不会降低商品价格。=600){this.height=parseInt(this.height*600/this.width);this.width=600;this.style.cursor='pointer';}">

好哥哥

第 38 楼                                  转至第31楼第 31 楼 勒追 2011/7/19 15:46:28的原帖：未必！那 你怎么 解释 央行要提准备金和发行 央券 来 吸收流动性？刚需进去的钱刨去 一定的腐败，一定的成本后一定会被 央行收掉。m2是个 总量 概念房子 变成 不可交易时即购房款 已被消耗掉。房产 只是个 账面价值。客观上 岂不是 造成 货币被减少了？========================首先，货币没有减少。之所以提高准备金，是因为ZF债务及投资，还要借很多钱，一定程度，要保证他们有钱借——他们借的钱，银行不能不贷，所以其他人就贷不到了。而钱给了他们，央行并非回收货币，而是拿去其他地方投资，搞项目，这样只会加速货币流转。当然，货币泛滥有个延时问题。之前是房地产这个行当，今后，ZF投资可能是更大的源头。这个 我同意 现在 是 骑虎难下，09年的 投资 必须进行下去 不然造成烂尾 损失更大！货币总量没少 是因为09年的 工程 还需要钱，这些钱 是要保证的 理由同上民间的利率 之高 侧面反映了 并没有多余的钱 从体制内出来。 内松外紧 是不争的事实！

qiyi

第 39 楼                                  房产税不但会使房价大幅飙升，还会使房租大幅飙升！！！房产税将全面大幅增加整个社会（尤其是中下层社会）的负担！！！唯有最高既得利益集团得利！！！主张房产税者，都是被人卖了还替人数钱的主！！！++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++没有分析，没有事实，没有依据，只有结论。对此，无需多说。[此贴已经被作者于 2011/7/19 15:53:27 编辑过][此贴已经被作者于 2011/7/19 15:53:56 编辑过][此贴已经被作者于 2011/7/19 16:14:34 编辑过]

haoma

第 40 楼                                  zaqqazxx——呵呵，很害怕吗？正常。它们这次居然加强限购，可见没有现象中草率——但限购不可能长期继续（我倒希望它真能在现有基础，长期继续）。所以如果真的要限，唯一可选就是房产税了，没有其他途径。