[原创]被拆迁的房子为何不可以漫天要价？

大哥大

第 211 楼
                                       
                           
                                   
                  
                                                               
                                        土地是公共资源，如果是私人买卖，当然可以漫天要价，如果是政府征地，那就不可以。

将梦洁

第 212 楼
                                       
                           
                                   
                  
                                                               
                                        老橡树：我不走能咋的
　 在美国一座规模不算小的城市的市中心边缘，有一条叫做Flynt Street的街道格外引人注目。这条街是来回双车道，经过一座小山包的顶部与另一条路相汇。车辆开到山包的顶部不得不停下来观察确认对面没有车子通过方能汇入另一车道，原因是在下坡的位置两道相汇处生长着一棵参天大树，围着树干还有一圈栏杆，占据了这条街的整整一个车道。这恐怕是世界上独一无二的景象，令许多人费解：美国人即使不聪明也不至于愚蠢到在道路上设置人为的障碍啊！
　 这还得从200年前说起。本城一居民后院有一棵老橡树，这棵树给了他很大乐趣。他老的时候，想想死后不知道别人会怎么对待这棵树，就在遗嘱里把这棵树的所有权，连同树周围半径八英尺及树下的土地，赠给了这棵树。此遗嘱在go-vern-ment登记有效。这就是“拥有自己的树”。
　 后来，城区发展，后院就变成了街道，树就挡在路当中了。当然，阻碍交通是无疑的，公众利益受到了影响也是显而易见的。
　 如果认为“私人财产权在公众利益面前就一定要让步”，就不是用美国人的思维在思考问题。虽然“拥有自己的树”是一个个案，但从中我们可以看出在美国私人财产的受保护程度。很显然，修马路是当仁不让的公众利益，但附近社区的历代居民认为，这条街的交通所受影响的公众利益，在质和量上并没有压倒这棵树的财产权。公众停一下车，等一下再过，受点委屈，不算什么。
　　如果一提到公众利益就被视为压倒一切，在公众利益面前私人财产就会轻如鸿毛，就得理所当然地让步的话，必然会出现官商勾结。把自己说成是公众利益的代表，平民百姓除了服从就不会有别的路可走，那么司法公正也就是一句空谈。　　
　　美国人之所以能够时时用法律保护自己，在自身的利益收到侵害时，对任何人都敢说“我们法庭上见”就是因为他们知道go-vern-ment是会还他们公道的，不会用政策对他们施压。

零蛋哥

第 213 楼
                                       
                           
                                   
                  
                                                               
                                        转至第181楼第 181 楼 挺右 2014/3/12 10:23:56  的原帖：奥特曼与怪兽
主帖220粉丝38关注130简介：没有任何简介.加关注发私信奥特曼与怪兽  | 只看此人 | 不看此人 | 2014/3/12 9:55:22    跟帖回复： 第 172 楼有不少人错误地认为我住在房子里面，所以我就是房子的主人。

住房的商品化是什么时候开始的？1999年前后吧。才十几年的时间。

严格地说，那些破烂不堪等待拆迁的，房龄超过30年的老房子根本就不属于你。你仅仅是个住客。

你有什么资格漫天要价？
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奇谈怪论，城乡结合部，村庄的农民自己造的房子也不是属于自己吗？转至第189楼第 189 楼 奥特曼与怪兽 2014/3/12 10:36:26  的原帖：我前面说的是城市里的强拆。

农村里的强拆，应该与城里不同。因为农村的住房不是福利房。

转至第198楼第 198 楼 我是加菲 2014/3/12 10:47:15  的原帖：福利房也是花钱买来的，与任何商品房一个性质。才怪！什么房改房，福利房，名堂多了。这些房子从一出生，每个毛孔都留着肮脏的东西。你洗不白的。

cctv12

第 214 楼
                                       
                           
                                   
                  
                                                               
                                        买房子的时候，谁没有付70年的土地出让金？房产局是政府部门，我教了钱你才给我房产证吧？说明我房产的合同是得到你政府的许可的。

可不到70年，你就撕毁合同，占我家园？还只谈赔偿房子，不谈赔偿土地使用权？你装聋作哑，装着没这回事，有人争辩你就说人家是钉子户是敲诈，然后你一转脸，把剩余的土地使用权高价卖给了开发商！

你们就是这样巧取豪夺的！

asd123

第 215 楼
                                       
                           
                                   
                  
                                                               
                                        转至第199楼第 199 楼 挺右 2014/3/12 10:47:41  的原帖：哪天拆不动了，卖不掉了，房价挺不住了，房产利益体就快不行了！所以，让我们支持钉子户，敲响房地产的丧钟！目前就到了那时候了，请他们拆也不拆了，因为房子不好卖了。
俺们这里就有老街盼星星盼月亮要求拆他房子的。

将梦洁

第 216 楼
                                       
                           
                                   
                  
                                                               
                                        转至第199楼第 199 楼 挺右 2014/3/12 10:47:41  的原帖：哪天拆不动了，卖不掉了，房价挺不住了，房产利益体就快不行了！所以，让我们支持钉子户，敲响房地产的丧钟！转至第215楼第 215 楼 村干部 2014/3/12 11:11:09  的原帖：目前就到了那时候了，请他们拆也不拆了，因为房子不好卖了。
俺们这里就有老街盼星星盼月亮要求拆他房子的。
盼的他未必看上，他看上的，人家未必愿意。

哈哈呀

第 217 楼
                                       
                           
                                   
                  
                                                               
                                        有些小bb们不懂目前是如何拆迁的，只知道个例
，其实当下的法规为嘛留些灰色区域？因为如果
将界限分的明确了就不好拆迁了

方君瑛

第 218 楼
                                       
                           
                                   
                  
                                                               
                                        转至第181楼第 181 楼 挺右 2014/3/12 10:23:56  的原帖：奥特曼与怪兽
主帖220粉丝38关注130简介：没有任何简介.加关注发私信奥特曼与怪兽  | 只看此人 | 不看此人 | 2014/3/12 9:55:22    跟帖回复： 第 172 楼有不少人错误地认为我住在房子里面，所以我就是房子的主人。

住房的商品化是什么时候开始的？1999年前后吧。才十几年的时间。

严格地说，那些破烂不堪等待拆迁的，房龄超过30年的老房子根本就不属于你。你仅仅是个住客。

你有什么资格漫天要价？
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奇谈怪论，城乡结合部，村庄的农民自己造的房子也不是属于自己吗？转至第189楼第 189 楼 奥特曼与怪兽 2014/3/12 10:36:26  的原帖：我前面说的是城市里的强拆。

农村里的强拆，应该与城里不同。因为农村的住房不是福利房。

转至第198楼第 198 楼 我是加菲 2014/3/12 10:47:15  的原帖：福利房也是花钱买来的，与任何商品房一个性质。转至第213楼第 213 楼 奥特曼与怪兽 2014/3/12 11:08:46  的原帖：才怪！什么房改房，福利房，名堂多了。这些房子从一出生，每个毛孔都留着肮脏的东西。你洗不白的。你脑子有病吧？

方君瑛

第 219 楼
                                       
                           
                                   
                  
                                                               
                                        转至第217楼第 217 楼 村干部 2014/3/12 11:15:13  的原帖：有些小bb们不懂目前是如何拆迁的，只知道个例
，其实当下的法规为嘛留些灰色区域？因为如果
将界限分的明确了就不好拆迁了那当然，只有村长大人知道啦。

小七哥

第 220 楼
                                       
                           
                                   
                  
                                                               
                                        你们去调查一下，那些钉子户基本上没有正当职业。
临死之前，咬政府一口。这是他们的宿命。

说白了，咬政府，也就是咬那些翘首以盼等待买房的人。羊毛出在羊身上，这个道理，谁不明白？